債權人未公告而停拍－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三峽區中園街86巷16號3樓
案號	110職一262
法院公告建坪	權狀坪數：27.31坪使用坪數：27.31坪【主建物：23.77坪；附屬：2.99坪；車位：0坪；公設：0.55坪；增建：0坪】
完工日期	81.01.04
土地總坪數	7.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/12/29 【680萬】點交→流標第2拍 111/01/19 【544萬】→流標第3拍 111/02/16 【435.2萬】→流標公告應買(截止日 111/05/21)【435.2萬】→流標第4拍 111/06/01 【348.3萬】→流標拍賣程序結束
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	中園國小、安溪國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近三鶯交流道，往返北市便利。未來捷運三鶯線三峽站，設立於民生街，將帶來交通的利多。
案件介紹	近鳶山及螢火蟲步道及三峽老街，周邊休閒機能豐富。日常採買可至民生街的傳統市場，透過八安大橋可前往具生活機能的商圈。

※法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物拍定後點交。
2.現場履勘，屋內顯無人居住，遺留些許家具，無增建。
3.警察局三峽分局回函，本件建物於民國108年間曾發生非自
　然死亡案件。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	新北市新店區平等街53號4樓
案號	110公58170
法院公告建坪	權狀坪數：28.58坪使用坪數：28.58坪【主建物：23.65坪；附屬：4.93坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	64.06.02
土地總坪數	10.22坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/01/12 【1200萬】點交→流標第2拍 111/02/16 【1080.5萬】→流標第3拍 111/03/16 【973.3萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	中正國小、五峰國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	步行可到七張捷運站、小碧潭站出巷到中正路就有公車站牌，5分鐘到北二高
案件介紹	周邊還有建國市場、慧國市場，以及全聯超市等，生活採買十分便捷到中正路上有麥當勞、肯德基和各大連鎖商家，商圈完整熱鬧、自給自足

※法院筆錄節錄重點內容
1.本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
2.建物現無人居住使用，已斷水斷電，屋內牆角、天花板有漏
　水、壁癌及牆壁龜裂等情形。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、道
　路用地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	桃園市桃園區春日路1157號11樓
案號	109乾92641
法院公告建坪	權狀坪數：43.44坪使用坪數：43.44坪【主建物：27.35坪；附屬：2.03坪；車位：0坪；公設：14.06坪；增建：0坪】
完工日期	93.07.19
土地總坪數	5.01坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/03/16 【1049.1萬】不點交→停拍(清償) 第2拍 000/00/00 【840萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【672萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共14樓	停車位：
鄰近學區	會稽國小、文昌國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	10分鐘內可上高速公路
案件介紹	緊鄰經國重劃區中路重劃區展演中心旁近河濱步道、桃林步道，生活悠閒愜意近新光三越、健工健身房，生活便利

※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.債務人手足及其家人自住使用。
3.經執行人員入內觀察屋況良好，有陽台、一廚三房一衛浴。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、河川區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	台北市萬華區華西街40巷6號
案號	110午62274甲
法院公告建坪	權狀坪數：4.28坪使用坪數：4.28坪【主建物：4.28坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	40.06.00
土地總坪數	22.39坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/03/21 【4386萬】點交→流標第2拍 111/04/18 【3510.2萬】→流標第3拍 111/05/23 【2810.1萬】→流標公告應買(截止日 111/08/23)【2810.1萬】→流標拍賣程序結束
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1層/共1樓	停車位：
鄰近學區	龍山國小、龍山國中	房屋坐向︰
鄰近交通	捷運龍山寺站對外聯絡道路擁環河快速道路
案件介紹	採買可到桂林路24小時不打烊的家樂福，也有華西街夜市，飲食選擇多元，醫療機能為仁濟醫院，周邊繁華熱鬧。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本標拍定後依現況點交。

2.目前無人使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第三種商業區、道路用地(公共設

施用地)。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	桃園市中壢區中華路一段805巷32弄40號
案號	110鳳16489
法院公告建坪	權狀坪數：53.07坪使用坪數：64.16坪【主建物：41.68坪；附屬：11.39坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：11.08坪】
完工日期	101.07.23
土地總坪數	27.69坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/01/18 【1420萬】不點交→流標第2拍 111/03/01 【1136萬】→停拍(清償) 第2拍 111/06/28 【1136萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【909萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	一般事務所,運動休閒設施.工業住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：門口停車
鄰近學區	自立國小、內壢國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	本建案位於中壢區內壢中華路上往南至中壢，北至桃園超方便近內壢車站、中壢交流道、桃園機場
案件介紹	位於桃園跟中壢正中心精華地段，生活機能成熟。交通四通八達。緊鄰家樂福、愛買商圈，中壢SOGO商圈，國小、國中、高中、大專院校，都在11分鐘車程車程內，超優質地段。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.查封時據在場第三人黃○涵稱，其是前屋主即第一、二順位抵押債務人之母

，其並不認識本件債務人，因邱○達之前因向債權人林○○借款，故將證件交

債權人去辦理不動產過戶，房子才移轉到債務人名下。

3.但每月台企的房貸41000元還是其去繳的，債權人方面之前有叫其簽「其與

債務人」間的租約，上載每月租金25000元，但實際上其每月就是匯款41000

元給債權人指定的丁先生，由他們替其繳台企房貸。

4.另稱其子邱○達已出國二年沒回來，關於屋況部分，第三人稱頂樓部分有嚴

重漏水。

5.另據地政人員稱一樓後方廚房有擴建、二樓前方原挑高樓中樓，已加蓋夾層

，頂樓亦有加蓋雨遮，以上均無獨立出入口。

6.本件標的建物查封時已由第三人黃○涵占有使用中，故拍定後不點交。

7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

8.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	桃園市桃園區同安街629號3樓
案號	110乾72459
法院公告建坪	權狀坪數：47.37坪使用坪數：47.37坪【主建物：28.04坪；附屬：3.70坪；車位：0坪；公設：15.63坪；增建：0坪】
完工日期	83.05.02
土地總坪數	8.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/01/05 【1235萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 111/02/23 【1235萬】點交→流標第2拍 000/00/00 【988萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共7樓	停車位：
鄰近學區	同安國小、慈文國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	近南崁交道道、省道公車站(尊爵飯店)：152、220A環狀紅線繞駛三聖宮、220環狀紅線、221環狀紅線、302、707
案件介紹	本案臨近中正特區，近兩大萬坪公園、市立圖書館後棟不直接面對車馬聲，給您安靜的生活空間

※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後，建物依現況點交。
2.建物經執行人員入內觀察查知屋內無明顯漏水痕跡，客廳內
　散置雜物。
3.同層鄰居住戶表示該屋現為債務人自住使用。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	新北市汐止區水源路2段283巷1-3號4層樓
案號	110如50033
法院公告建坪	權狀坪數：65.40坪使用坪數：65.40坪【主建物：41.78坪；附屬：9.85坪；公設：9.23坪；車位：4.54坪；增建：0坪】
完工日期	102.01.21
土地總坪數	23.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 109/04/22 【3100萬】點交→流標公告應買(截止日 109/07/28) 【3100萬】→流標第二輪：第1拍 111/02/23 【2901萬】點交→流標第2拍 000/00/00 【2321萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【1857萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天電梯別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：編號1-3號
鄰近學區	秀峰國小、青山國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	不到3分鐘輕鬆上北二高、中山高。
案件介紹	東區15分鐘，汐科旁負離子養生別墅 ~ 媲美陽明山外雙溪環境【松濤晏】內科、南軟、汐科，科技菁英最愛的別墅。 ~ 最近東區、南港生活圈的負離子芬多精溪畔養生別墅，門前康誥坑溪，生態豐富，溪水清澈魚群優游。 ~ 市中心別墅，COSTCO好市多賣場、遠雄商場近在咫尺 COSTCO好市多賣場、遠雄商場、美食街、家樂福、麥當勞近在眼前，新台五路右轉即是汐止行政中心、綜合大運動場，鬧中取靜、生活機能完善。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.查封時，經檢視屋內為空屋，無人居住，亦無任何家俱，管
　委會人員在場表示債務人之停車位在B1編號1-3，為平面停車
　位，且債務人欠尾款管理費等語。
3.停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全
　體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用
　地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	桃園市平鎮區環南路二段27號13樓-2 桃園市平鎮區環南路二段27號13樓-1
案號	110玄16487
法院公告建坪	權狀坪數：314.60坪使用坪數：314.60坪【主建物：230.63坪；附屬：29.97坪；車位：0坪；公設：54.0坪；增建：0坪】
完工日期	81.02.01
土地總坪數	21.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/09/09 【5664萬】部份點交→流標第2拍 110/10/07 【4531.2萬】→流標第3拍 110/11/04 【3625.1萬】→流標公告應買(截止日 111/02/11) 【3625.1萬】→流標第4拍 111/02/17 【3262.7萬】→停拍（延緩執行）第4拍 111/06/23 【3262.7萬】→流標拍賣程序結束
點交與否	部份點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	13層/共17樓	停車位：
鄰近學區	平興國小、平興國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	帝國大廈公車站230外環藍線.233山子頂紅線.L211.L218 位於環南路二段口，距中壢、平鎮、新屋交流道皆方便
案件介紹	週邊生活機能完善.近火車站.未來鐵路地下化之後機能更完美.潛力無窮. ~ 格局方正採光佳，近快速道路，交通方便，生活機能佳

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後部份點交。

2.拍賣之建物為打通使用，其中13樓-1為債務人占有使用，拍定後點交；13

樓-2由第三人財團法人文賢世界發展基金會無償占有使用，期限自民國104

年3月8日起至116年3月7日止，拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	台北市士林區承德路四段292巷11弄8號4樓
案號	110簡67586
法院公告建坪	權狀坪數：36.12坪使用坪數：36.12坪【主建物：28.86坪；附屬：3.96坪；車位：0坪；公設：3.30坪；增建：0坪】
完工日期	73.05.14
土地總坪數	11.10坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/02/14 【1590萬】不點交→停拍（延緩執行）第1拍 111/02/14 【1590萬】不點交→流標第2拍 000/00/00 【1272萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【1018萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	百齡國小、陽明國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	步行至捷運劍潭站及士林站皆約10~12分鐘，社區正門口即有公車站牌可供利用。 ~ 承德路可通往北市中心及北投、陽明山，經百齡橋可到北縣三重、蘆洲。
案件介紹	近士林觀光夜市、HOLA、特力屋、SOGO、福港街有全聯、頂好超市。 ~ 青年活動中心、美崙公園、台北市立天文科學教育館、士林運動中心。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。

2.查封時，第三人潘○賢在場表示建物係其借名登記予債務人，建物一直由其

自行居住，其對債務人已起訴請求返還房屋等語。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之二種住宅區、第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	桃園市新屋區華興街475巷201弄100號3樓
案號	110曜3385一
法院公告建坪	權狀坪數：55.56坪使用坪數：55.56坪【主建物：32.07坪；附屬：3.39坪；車位：0坪；公設：20.10坪；增建：0坪】
完工日期	104.12.25
土地總坪數	14.41坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/11/04 【899.7萬】有點交→流標第2拍 110/12/02 【719.8萬】→流標第3拍 110/12/30 【575.9萬】→流標公告應買(截止日 111/04/06)【575.9萬】→流標拍賣程序終結
點交與否	點交
類型	住宅/電梯公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：12號
鄰近學區	新屋國小、新屋國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	離新屋市區約10分鐘車程，生活機能特佳台66觀音大溪快速道路五分鐘車程
案件介紹	位於風光明媚田野中離塵不離城電梯華廈宏富龍邸在幽美的地區靜佇近景碩科技(石磊廠/清華廠)

※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後部分點交。
2.本件標的物查封時有部分壁癌、漏水情形，另據債務人指稱
　有一車位12號，車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上
　車位使用之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現
　實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理
　，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。
3.本件據桃園市楊梅分局警員及管理人員查勘後目前為債務人
　及其家屬自行使用，拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	新北市三峽區添福111-1號2樓(未保存)
案號	109實64268
法院公告建坪	權狀坪數：使用坪數：30.91坪【主建物：29.50坪；附屬：1.41坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	64.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/05/26 【370萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/09/01 【370萬】點交→流標第2拍 110/09/22 【296萬】→停拍(未經合法送達) 第2拍 110/10/27 【296萬】→流標第3拍 110/12/01 【238萬】→流標公告應買(截止日 111/03/09)【238萬】→流標第4拍 111/02/16 【191萬】→流標停拍（拍賣程序終結）
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共○樓	停車位：
鄰近學區	民義國小、明德高中附設國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	中正路二段公車站
案件介紹	大埔路生活圈、街邊商家林立

※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.據在場人即一樓住戶陳○德陳稱：房屋二樓係債務人邱○香
　居住使用等語，拍定後點交。
3.另本件建物僅得由同號一樓大門進出，請應買人自行查明注
　意。
4.本件建物部分未辦所有權第一次登記，於拍定後無法逕持本
　院不動產權利移轉證書向地政機關辦理所有權移轉登記。
5.本件土地係拍賣應有部分，各筆土地共有人對各該筆土地有
　優先承購權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為一般農業區農牧用
　地、一般農業區交通用地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	基隆市中山區華興街53巷7號2樓-9
案號	109助良1065乙
法院公告建坪	權狀坪數：52.11坪使用坪數：52.11坪【主建物：25.59坪；附屬：3.64坪；車位：0坪；公設：22.88坪；增建：0坪】
完工日期	96.01.31
土地總坪數	11.07坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/12/22 【970萬】不點交→停拍(未送達) 第1拍 111/01/19 【970萬】不點交→停拍(未公告) 第2拍 000/00/00 【776萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【621萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共8樓	停車位：
鄰近學區	港西國小、中山高中、中山高中大德分校	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	開車約3~5分鐘抵達中山高速公路基隆交流道及北二高港西聯外道路，步行下山8~10分鐘可到火車站，但從火車站步行回到社區沿路為山坡，交通時間幾乎加倍，建議自備交通工具較方便。
案件介紹	由麗寶機構所投資興建的「基隆第一景」，位於基隆市中山區華興街53巷，由於基地位處虎仔山上，室內規劃景觀大窗，可俯瞰基隆港全景、海景或山景，頂樓規劃百坪空中俱樂部。 ~ 基地正位於隧道出口上方，遠眺可將基隆港全景，周圍建築物不多，生活機能倚靠山下的中山二路商店街，65巷口即有便利商店及公車站牌，步行下山約5分鐘。 ~ 建築規劃為口字型，中空部分讓迴廊增加採光，1樓規劃近170坪的海景大廳，面寬22米、挑高4.5米，擁有百坪空間俱樂部，位於8樓到屋突3樓，圓弧造型玻璃打造健身房，另規劃有KTV室、多功能會議室、咖啡廳等。

※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.本件拍賣標的物於查封時，出租予第三人陳○玲，稱租期自
　109年1月9日起至111年1月9日止）。
3.屋內有簡易裝潢，據在場人稱廁所水管有漏水情形。在場估
　價師表示並無增改建，而僅為陽台外推之情形。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	新北市新店區寶慶街35巷3弄4號3樓
案號	110黃24599一
法院公告建坪	權狀坪數：30.09坪使用坪數：30.09坪【主建物：24.92坪；附屬：5.17坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.12.07
土地總坪數	11.14坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/12/22 【1400萬】點交→流標公告應買(截止日 111/03/26) 【1400萬】→停拍(未公告) 第2拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	大豐國小 (雙語)、五峰國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	位於新店中正路和環快交接處，有公車可搭乘，巷弄外可馬上接到環河快速道路、北二高，開車往北接水源快速道路，可方便往返士林、萬華地區，不到20分鐘可到達敦化商圈、信義計劃區。
案件介紹	鄰近捷運新店線大坪林站三號出口。鄰近景美河濱公園、家樂福大賣場，生活機能優。

※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2 債務人之配偶稱由其與債務人居住使用。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	新北市淡水區學府路116號1樓
案號	109更一莊9
法院公告建坪	權狀坪數：63.30坪使用坪數：63.30坪【主建物：18.69坪；附屬：11.98坪；車位：16.37坪；公設：16.26坪；增建：0坪】
完工日期	88.07.03
土地總坪數	6.12坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/10/20 【2647萬】點交→流標第2拍 110/11/24 【2118萬】→流標第3拍 110/12/22 【1695萬】→流標公告應買(截止日 111/03/28)【1695萬】→停拍(未公告)
點交與否	點交
類型	店面/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共9樓	停車位：編號地下三層34號、37號、41號
鄰近學區	鄧公國小、正德國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	淡水捷運站步行約15分鐘內公車站(學府路口)：紅28 公車站(鄧公國小[新巴士])：F110
案件介紹	淡水老街步行約15分鐘內、淡江大學步行約5分鐘內步行至淡水捷運站及英專路商圈約10分鐘路程出門就有全聯超市鄧公國小學區週邊生活機能健全，環境清幽

※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.建物（含34號停車位）拍定後點交。
3. 37、41號停車位係拍賣共有部分，且查無債務人現實占有
　部分，拍定後不點交。
4.建物由區公所承租使用中。因第三人與債務人之租賃契約成
　立於查封後，故建物（除停車位外）拍定後點交。
5.B3-34號停車位現有第三人基於租賃關係使用中，租金每月
　新台幣2,000元。因第三人與債務人之租賃契約成立於查封
　後，故拍定後點交。
6.B3-37號停車位位於機械車位上層，但上方有樑，目前遭下
　方車主堆放物品。
7.B3-41號停車位位於機械車位下層，原設備的高度不夠，目
　前閒置等語。
8.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

Dec 17 Fri 2021 17:06
法拍屋｜0208停拍.建地321坪.透天厝.附43車位｜鄰榮總.磺溪｜八49H↘台北市士林區天母北路62之1~12號

地址	臺北市士林區天母北路62號地下之1～25 臺北市士林區天母北路62之1號～12號臺北市士林區天母北路62號2樓之1～10
案號	110職八49H
法院公告建坪	權狀坪數：602.16坪使用坪數：602.16坪【主建物：555.14坪；附屬：14.13坪；車位：0坪；公設：32.89坪；增建：0坪】 (公設坪只申請:32799,32800,32801,32802,32803謄本部分建號)
完工日期	86.08.08
土地總坪數	321.16坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/11/03 【54922.7224萬】點交→流標公告應買(截止日 111/02/08)【54922.7224萬】→停拍(未公告) 第2拍 000/00/00 【43939萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【35152萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	B1~3+1+2+3層/共3層	停車位：43個
鄰近學區	天母國小、天母高中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	聯外道路由天母北路接天母西路轉中山北路六段往一段方向可通往台北市中心，從天母北路接行義路可通往北投區可藉由附近公車路線至較近的捷運石牌站來搭乘捷運。
案件介紹	該案為「富安天母」商場，位於天母北路上，建物面積約569坪，處於閒置荒廢狀態。執行標的係一年前將內部全部打掉重新施工，惟已停工許久。

※法院筆錄節錄重點內容
1.建物部分，拍定後點交。
2. 109年6月9日查封時發現無人居住使用，建物內部無任何裝
　潢、隔間，部分牆面以帆布遮蔽，電線、水管外露，並留有
　施工用之器具、材料等，呈現施工中之狀態。
3.據現場社區管理人員表示，執行標的係一年前將內部全部打
　掉重新施工，惟已停工許久。
4.地下1層至地上2、3層內部均相通，地上2、3層無獨立出入
　口，地下1層另有獨立出入口。
5.債務人於地下2層另有34個停車位，於地下3層有9個停車位
　，目前由第三人宏達經營管理顧問有限公司代管，出租他人
　使用。
6.地下之2、之3層由第三人宏達經營管理顧問有限公司基於租
　賃關係占有中，租期均自109年6月1日至114年5月31日止，
　租金每月17萬元。
7.第三人於109年10月23日陳報地下2、3層各個車位約以每月
　4，500元對外出租中，現況滿租中。
8.因上開租賃契約成立於109年5月21日查封後，故拍定後點交。
9.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
10.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	新北市三重區重新路三段48-1號1樓
案號	110壯38994
法院公告建坪	權狀坪數：36.36坪使用坪數：36.36坪【主建物：22.19坪；附屬：2.63坪；車位：0坪；公設：11.54坪；增建：0坪】
完工日期	88.11.10
土地總坪數	1.50坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/12/13 【2216萬】不點交→流標第2拍 111/01/10 【1774萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【1420萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住辦/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共12樓	停車位：
鄰近學區	三光國小、三重國中	房屋坐向︰
鄰近交通	新莊捷運線菜寮站多線公車近忠孝橋近台北橋
案件介紹	正重新路上生活機能佳，附近傳統市場、三重市公所、台灣銀行、縣立醫院、三重市行政中心，休閒機能優，三重市綜合運動公園，休假好去處。

※法院筆錄節錄重點內容
1.建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後不點交。
2.查封時，債權人代理人稱係出租予第三人晟榮公司占有使用。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區、住宅區、
　道路用地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	新北市三重區仁政街89號5樓
案號	109和155566
法院公告建坪	權狀坪數：24.57坪使用坪數：43.51坪【主建物：23.20坪；附屬：1.37坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：18.94坪】
完工日期	72.11.28
土地總坪數	5.24坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 106/05/17 【1000萬】有點交 → 流標第2拍 106/06/07 【800萬】有點交 → 流標第3拍 106/07/05 【640萬】有點交 → 流標公告應買(截止日 106/10/16) 【640萬】有點交→流標第1拍 106/10/18 【513萬】有點交 →流標第二輪：第1拍 108/12/04 【821萬】點交→流標第2拍 108/12/25 【656.8萬】→流標第3拍 109/01/15 【525.5萬】→流標第4拍 109/04/15 【420.5萬】→流標第三輪：第1拍 110/10/18 【923萬】點交→流標第2拍 110/11/08 【739萬】→流標第3拍 110/12/13 【592萬】→流標公告應買(截止日 111/03/21)【592萬】→流標第一輪拍賣程序結束
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6+7層/共5樓	停車位：
鄰近學區	五華國小、碧華國小	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	福隆路公車站、三和國中捷運站
案件介紹	近仁愛街商圈、全聯、生活機能佳

※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.債務人在場稱房屋係自住，本件拍定後點交。
3.債務人之子曾於102年間在屋內自殺等情。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	台北市南港區成福路168號地下1層-16
另外5間地址	台北市南港區成福路168號地下1層-4 台北市南港區成福路168號地下1層-5 台北市南港區成福路168號地下1層-11 台北市南港區成福路168號地下1層-14 台北市南港區成福路168號地下1層-15
案號	110職九166己
法院公告建坪	權狀坪數：12.91坪使用坪數：12.91坪【主建物：6.20坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：6.71坪；增建：坪】
完工日期	84.06.27
土地總坪數	2.84坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 104/12/24 【491.1萬】部份點交 → 流標第2拍 105/02/18 【394萬】 → 流標第3拍 105/03/24 【315.8萬】 → 流標公告應買(截止日 105/06/29) 【315.8萬】 → 流標第4拍 105/06/23 【284.22萬】 → 流標第二輪：第1拍 110/10/06 【473.9萬】點交 → 流標第2拍 110/10/27 【379.2萬】 → 流標第3拍 110/11/17 【303.44萬】 → 流標公告應買(截止日 111/02/22)【303.44萬】→流標第4拍 110/12/22 【242.82萬】 →流標停拍（拍賣程序終結）
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	B1層/共6樓	停車位：
鄰近學區	福德國小、瑠公國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	鄰近板南線後山埤捷運站、忠孝東路上公車路線眾多，大眾運輸系統完善。
案件介紹	緊臨玉成公園享受萬坪大公園空間，籃球場、網球場，運動紓壓的好去處捷運商圈生活機能便利，購物輕鬆又方便，大樓管理嚴謹，避免不必要的打擾，鬧中取靜，是現在都市人絕佳的住處。

※法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交；56–1地號土地係拍賣不動產應有部分，
　查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.現場履勘時，發現建物坐落東方爵士社區內；另據地政人員
　指出56-1地號土地係位於南港區成福路176號前，現為人行
　道，使用分區為道路用地。債權人陳報建物無人居住或占有。
3.前案於104年4月4日現場調查時，發現建物因地震受損有局
　部漏水。
4.依鑑定報告之記載：建物為套房使用，但法定登記用途為一
　般零售業，且經詢問管理員表示債務人並無車位使用。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為道路用地.住三。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	台北市南港區成福路168號地下1層-4
另外5間地址	台北市南港區成福路168號地下1層-5 台北市南港區成福路168號地下1層-11 台北市南港區成福路168號地下1層-14 台北市南港區成福路168號地下1層-15 台北市南港區成福路168號地下1層-16
案號	110職九166甲
法院公告建坪	權狀坪數：16.57坪使用坪數：16.57坪【主建物：7.94坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：8.63坪；增建：坪】
完工日期	84.06.27
土地總坪數	3.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 104/12/24 【634.3萬】部份點交 → 流標第2拍 105/02/18 【508.04萬】 → 流標第3拍 105/03/24 【407萬】 → 流標公告應買(截止日 105/06/29) 【407萬】 → 流標第4拍 105/06/23 【366.3萬】 → 流標第二輪：第1拍 110/10/06 【611.1萬】點交 → 流標第2拍 110/10/27 【489萬】 → 流標第3拍 110/11/17 【391.3萬】 → 流標公告應買(截止日 111/02/22)【391.3萬】→ 流標第4拍 110/12/22 【313.12萬】 → 流標停拍（拍賣程序終結）
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	B1層/共6樓	停車位：
鄰近學區	福德國小、瑠公國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	鄰近板南線後山埤捷運站、忠孝東路上公車路線眾多，大眾運輸系統完善。
案件介紹	緊臨玉成公園享受萬坪大公園空間，籃球場、網球場，運動紓壓的好去處捷運商圈生活機能便利，購物輕鬆又方便，大樓管理嚴謹，避免不必要的打擾，鬧中取靜，是現在都市人絕佳的住處。

※法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交；56–1地號土地係拍賣不動產應有部分，
　查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.現場履勘時，發現建物坐落東方爵士社區內；另據地政人員
　指出56-1地號土地係位於南港區成福路176號前，現為人行
　道，使用分區為道路用地。債權人陳報建物無人居住或占有。
3.前案於104年4月4日現場調查時，發現建物因地震受損有局
　部漏水。
4.依鑑定報告之記載：建物為套房使用，但法定登記用途為一
　般零售業，且經詢問管理員表示債務人並無車位使用。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為道路用地.住三。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人未公告而停拍

▲top

地址	新北市新莊區新泰路227號13樓-1
案號	110丙1法
法院公告建坪	權狀坪數：44.04坪使用坪數：44.04坪【主建物：31.83坪；附屬：0.79坪；車位：0坪；公設：11.42坪；增建：0坪】
完工日期	83.12.21
土地總坪數	6.82坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/11/02 【1550萬】點交→其它(開標未公告) 第2拍 110/12/07 【1400萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	13層/共16樓	停車位：編號37
鄰近學區	新泰國小、新泰國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近65新北市特二號快速道路、新海大橋公車站（大漢皇家花園站）：99、299、615、618、783、786、786區間車、845、859、1209、F205
案件介紹	大漢帝國天廈內有台北富邦銀行、永豐銀行、富邦產險新莊分公司生活機能良好

※法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時，連同地下一層平面停車位編號37，係擔保人及
　其家屬自住使用，拍定後依使用現況點交。
2.隔戶牆拆除：與相鄰建物(227號13樓)之隔戶牆拆除，兩建
　物打通，改以木質拉門間隔。
3.相鄰建物所有權人係擔保人之姐吳○，並為擔保人之姐吳○
　居住使用。
4.臥室窗戶有滲水情形、廚房部分據擔保人陳稱，因大樓公共
　管路設施老化，廚房排水管線不通。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』