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目前分類:債權人未公告而停拍 (177)

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法拍屋|0105停拍.橘郡社區.採光2房車|優質社區.長庚商
地址

基隆市安樂區麥金路161-22

案號

1123277

法院公告建坪

權狀坪數:27.61
使用坪數:27.61坪【主建物:15.58坪;附屬:2.86坪;車位:3.81;公設:5.36坪;增建:0坪】

 完工日期
86.07.18
土地總坪數
3.40坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/08/01 836萬】點交→流標
2 112/08/29 710.9萬】→流標
3 112/09/26 604.6萬】→流標
公告應買(截止日113/01/05)【604.6萬】→流標
拍賣程序結束

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共12樓
停車位:
鄰近學區
建德國小、建德國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

近中山高北二高到台北不需30分鐘,輕移民首選。
近社區大門口公車站,約5分鐘抵達火車站。
近社區門口公車站停靠,基隆客運、國覺號、皇家客運、基隆市公車。

案件介紹

長庚商圈生活機能超佳,鄰近知名建案-城上城 建德國民中小明星學區,近中山高北二高到台北不需30分鐘。
橘郡陽光休閒會館:
B1:溫水游泳池、多功能健身房、韻律教室、迴力球場
1F:羽球場(兼具多功能集會廳、兒童遊戲室、氣派迎賓大廳)
2F:桌球室、撞球室
3F:視廳室、圖書閱覽室、憍藝室
4F:兒童電腦教室、媽媽教室

法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封及履勘。系封建物(位於橘郡社區)內無水電,有少許傢俱
  及雜物,無增改建,房間牆壁有壁癌,有一DEB2編號214上層之機
  械停車位。
2.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
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■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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法拍屋|0105停拍.橘郡社區.採光2房車|優質社區.長庚商

法拍屋|0105停拍.橘郡社區.採光2房車|優質社區.長庚商
法拍屋|0105停拍.橘郡社區.採光2房車|優質社區.長庚商
法拍屋|0105停拍.橘郡社區.採光2房車|優質社區.長庚商
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法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高
地址

桃園市楊梅區中興路27317104

案號

1122825

法院公告建坪

權狀坪數:33.70
使用坪數:33.70坪【主建物:23.15坪;附屬:3.17坪;車位:0;公設:7.38坪;增建:0坪】

 完工日期
82.12.30
土地總坪數
7.01坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/09/05 532萬】點交→停拍(提擔保)
2 000/00/00 426萬】→時間未定
3 000/00/00 341萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
4層/共7樓
停車位:
鄰近學區
瑞埔國小、仁美國中
房屋坐向︰坐西北
鄰近交通

離塵不離城的社區,距埔心車站,埔心市場5分鐘車程。

案件介紹

基地面積1274坪,大面寬型社區
單層2戶,社區寧靜,住戶單純
全區車位均為管委會所有,有需要者可向管委會承租。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物現由債務人及其家屬居住使用,建物部分牆面有裂紋,
  無車位,本件標的建物拍定後點交。
2.另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權
   人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留
   物處理程序,請應買人自行注意。
3.另標的建物於債權人與債務人間尚有漏水民事訴訟進行中(上訴中尚
  未確定),倘本件確有漏水情事,請拍定人自行解決,請應買人注意
  ,不得以此主張撤銷拍定或減少價金。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
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保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高法拍屋|0905停拍.瑞士村.低公設3房|埔心車站前.治平高

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法拍屋|0905停拍..21世紀大廈.4戶打通商辦|鄰夜市.
 
 
地址

桃園市桃園區中正路3665-1
桃園市桃園區中正路3665-2
桃園市桃園區中正路3665-3
桃園市桃園區中正路3665-4

案號

11014398

法院公告建坪

權狀坪數:290.46
使用坪數:290.46坪【主建物:149.56坪;附屬:21.67坪;車位:0;公設:119.23坪;增建:0坪】

 完工日期
84.09.26
土地總坪數
17.52坪

拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1108/03/27 6063.3萬】點交→流標
2108/04/24 5457萬】點交→流標
3108/05/22 4911.4萬】點交→流標
公告應買(截止日 108/08/28) 4911.4萬】→流標
4108/09/25 5216.4萬】點交→流標
公告應買(截止日108/12/29) 5216.4萬】→流標:107助竹2583
第二輪:
1 111/11/01 6321萬】點交→流標
第1拍 112/07/04 【6250萬】點交→流標
第2拍 112/08/01 【5000萬】→流標
第3拍 112/09/05 【4000萬】→流標
拍賣程序結束
點交與否

點交

類型

商辦/電梯大樓

管理費:

樓層/總層

5層/共15樓
停車位:
鄰近學區

成功國小、文昌國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

桃園綠線-G08站
近公車中正三民路口站(117、117A、151、152、GR、223...等路線)

案件介紹

面三民路【21世紀商辦】近未來捷運G08
全新整理商辦門廳,一層四戶,四部電梯
~
正臨中正路、近中正三街口、三民路,榕樹下綿綿冰隔壁,交通動線良好。
桃園果菜市場正對面,鄰近觀光夜市,各式台灣傳統美食的攤販,中正路商家林立,生活機能良好。

法院筆錄節錄重點內容
1.經現場查訪,可由電梯搭乘至5樓,惟目前隔間均打通,據地政人員
  指稱,由於現況五樓為打通狀況,其間亦含有共有部分,若需詳細位
  置,尚需申請鑑界。另地政表示無增建情事。
2.目視現場地板遭刨除,窗戶部分故障無法關閉,有四部電梯,惟該電
  梯均無法按下樓,如欲下樓需走樓梯。
3.本件拍賣標的5-1~-4建物依登記謄本所載均為區分所有建物,然依
  上開至現場勘查結果,原區分所有權建物之區隔牆、柱體均已滅失,
  而無從分辨原始區分所有建物之所在、位置及範圍,甚此情有可能涉
  及影響建築物承重、結構、管線或建築違章等事。
4.是本件係以建物登記謄本面積、範圍而為拍賣,請應買人特別注意,
  應買前應至現場勘查後始投標應買,拍定後應自行解決上揭問題,且
  不得以此為由而爭執。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區及商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
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您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 

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法拍屋|0905停拍..21世紀大廈.4戶打通商辦|鄰夜市.
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法拍屋|0905停拍..21世紀大廈.4戶打通商辦|鄰夜市.
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法拍屋|0821停拍.鼎新苑.採光套房車|近醒吾科技.林口藝
地址
新北市林口區中正路237
案號

111151939

法院公告建坪

權狀坪數:25.26
使用坪數:25.26坪【主建物:11.03坪;附屬:0坪;停車坪:9.10;公設:5.13坪;增建:0坪】

完工日期
101.11.27
土地總坪數
3.41
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/08/21 690萬】點交→流標
2 000/00/00 552萬】→停拍(未公告)
3 000/00/00 0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層︰
7層/共7樓
停車位:編號18
鄰近學區
林口國小、佳林國中
房屋座向︰坐東南向西北
鄰近交通
946公車站、A9捷運站;開車族可經中山高南往北返,約車程10分鐘可達交流道,中正路往東經山路,可前往泰山、五股等地,若經此動線銜接五股交流道到台北。
商圈介紹
位於中正路上,是著名的林口藝術老街,商圈機能成熟穩定。
交通上四通八達,不論到台北車站、內湖、圓山捷運站、樹林、板橋等都有
公車可到達。
社區戶單純,是老街上少有的新成屋。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物部分,本院於11251日至現場查封時債務人在
  場,據稱為自住使用。
2.本件拍賣標的建物部分,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為建成商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;
   酌減數額不得逾20% 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

 

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
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適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
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法拍屋|0815停拍.礁溪.日式農舍.地841坪|近慧燈中學
地址

宜蘭縣礁溪鄉二結路50-133層樓
案號

1124241

法院公告建坪

權狀坪數:144.10
使用坪數:218.40坪【主建物:141.83坪;附屬:2.27坪;車位:0;公設:0坪;增建:74.30坪】

 完工日期

105.01.11

土地總坪數

841.41

拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/08/15 【4300萬】點交→流標
第2拍 000/00/00 【3440萬】→停拍(無公告)
第3拍 000/00/00 【2752萬】→時間未定
點交與否

點交

類型

農舍/透天厝

管理費:

樓層/總層

1+2+3層/共3樓
停車位:

鄰近學區

玉田國小、吳沙國中
房屋坐向︰

鄰近交通

沿國道3號和國道5號前往礁溪鄉的玉石路。
從國道5號的 30-頭城 號出口下交流道。
在16/南港系統/國道5號/石碇/宜蘭出口下交流道

案件介紹

渡假享樂首選、民宿林立,大地坪大空間。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的於假扣押查封時,建物部分為債務人自住,據地政人員指界稱
  264號土地上另有一獨立鐵皮屋,債務人稱為其所有,作為倉庫使用;
2.現場履勘時,據地政人員指界稱264地號上除座落本件建物外,其餘部分
  為屋前、屋旁之空地(碎石子地),建物一樓有擺放神明桌,供奉神明
  及祖先牌位,據債務人在場稱建物為其及家屬同住,於拍定後點交。
3.本標264地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人不得承受,
  但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機
  構投標時,應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
4.本標內暫編38建號建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍
  定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不
  符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章
  建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:

法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   減數額不得逾20%   

強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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法拍屋|0815停拍.礁溪.日式農舍.地841坪|近慧燈中學
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法拍屋|0801停拍.幸福華城G棟.事故3房|依山傍水小資宅
地址

基隆市暖暖區碇內街3695
案號

11132591

法院公告建坪

權狀坪數:31.39
使用坪數:31.39坪【主建物:21.37坪;附屬:2.37坪;車位:0;公設:7.65坪;增建:0坪】

完工日期

84.05.17

土地總坪數

7.45

拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/03/28 350萬】點交→流標
2112/05/02 297.5萬】→流標
3 112/05/30 253萬】→流標
公告應買(截止日112/09/07)253萬】→流標
4112/08/01215.2萬】→流標
拍賣程序結束
點交與否

點交

類型

住宅/電梯華廈

管理費:

樓層/總層

5/6

停車位:

鄰近學區

碇內國小、碇內國中

房屋坐向︰座南向北

鄰近交通

社區前面就有公有車站牌(幸福華城站),可搭乘R86。
距幸福華城站步行約10分鐘,可搭乘1061號公車
商圈介紹

幸福華城社區大廈管理委員會(第二期),總戶數305戶,K棟287至299單號、J棟301至317單號、I棟319至341單號、H棟343至365單號、G棟367至387單號。
近森林保護區,離暖暖交流道車程約12分鐘,社區週邊有OK便利商店(210、212號)、洗衣店、大型公共停車場、公車站、活動菜市場、登山步道、運動公園
法院筆錄節錄重點內容
1.該屋現無人居住使用,無水無電,留有雜物及冰箱,另有漏水、壁
  癌現象。
2.另據鑑價報告稱,本件標的室內潮濕,房間牆壁有壁癌跡象。
3.另前次執行時廚房外之陽台有鋼筋裸露情形,屋內牆壁有壁癌,另
  據鄰居表示債務人係於該屋內往生,故該屋是否為海砂屋、是否有
  漏水現象、是否為凶宅或有非自然死亡情形,投標人應再自行到場
  查明釐清。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(住二)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:

法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

減數額不得逾20%   

    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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法拍屋|0801停拍.幸福華城G棟.事故3房|依山傍水小資宅
法拍屋|0801停拍.幸福華城G棟.事故3房|依山傍水小資宅
法拍屋|0801停拍.幸福華城G棟.事故3房|依山傍水小資宅
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法拍屋|0810停拍.幸福十一街.邊間公寓|近銘傳大學.龜山
地址

桃園市龜山區幸福十一街75

案號

11227685

法院公告建坪

權狀坪數:24.56
使用坪數:24.56坪【主建物:20.63坪;附屬:3.93坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
73.03.20
土地總坪數
5.02坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 105/11/30 314.5萬】點交→流標
2 106/01/04 251.7萬】點交→流標
3 106/02/08 201.5萬】點交→停拍
3 106/02/15 201.5萬】點交→流標
公告應買(截止日 106/05/23)201.5萬】→流標
第二輪:
1 110/02/25 315萬】→流標
公告應買(截止日 110/06/04)315萬】→流標
第三輪:
1112/08/10 345萬】點交→停拍(未公告)
2 000/00/00 276萬】→時間未定
3 000/00/00 221萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
5層/共5樓
停車位:
鄰近學區
幸福國小、幸福國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

公車站(幸福七街):113
公車站(幸福活動中心):113、L310、L311
~
正臨省道台1線萬壽路二段,東西向可分別直通新莊迴龍與桃園火車站商圈

案件介紹

鄰近龜山早市、夜市、中興商圈、行政中心、學區幼稚園至大學亦近
社區商圈、各行百業亦有、生活機能佳
工業區亦近、上班近、車站近、交通便利。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣之建物為無人居住使用,屋況極差,屋內多處水泥嚴重剝落,鋼
   筋裸露鏽蝕,橫樑亦有裂縫,壁癌嚴重,惟無法確定係嚴重漏水或高
   氯離子所致,另屋內尚有許多廢棄雜物,拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地使用共2筆其分區分別係為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

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■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

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適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
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保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
法拍屋|0810停拍.幸福十一街.邊間公寓|近銘傳大學.龜山

法拍屋|0810停拍.幸福十一街.邊間公寓|近銘傳大學.龜山
法拍屋|0810停拍.幸福十一街.邊間公寓|近銘傳大學.龜山
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法拍屋|0726停拍.樺福千金.百坪餐廳.6個車位|頂溪捷運
地址

新北市永和區永和路二段168號2樓
新北市永和區永和路二段166號地下1層

案號
110職一144
法院公告建坪

權狀坪數:762.62坪
使用坪數:762.62坪【主建物:228.66坪;附屬:32.46坪;車位:353.85坪;公設:147.65坪;增建:0坪】

 完工日期
100.04.22
土地總坪數
29.41坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/09/15 【61326.1萬】不點交→流標
第2拍 110/10/13 【49060.88萬】→停拍(內容變更)
第2拍 112/05/10 【49060.88萬】不點交→流標
第3拍 112/05/31 【39248.77萬】→流標
第3拍 112/05/31 【39248.77萬】→流標
公告應買(截止日 112/09/0539248.77萬】→流標
4112/07/26 31399萬】→流標
拍賣程序結束

點交與否
不點交
類型
商辦/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共19樓
停車位:6個車位
鄰近學區
網溪國小、永和國中
房屋坐向︰
鄰近交通

捷運頂溪站一號出口,
開車族經永和路二段轉中正橋可至北市博愛特區,經永福橋至公館。
坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),
三快(台64線、新北環快、水源快速道路),
一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。
步行10分鐘可到樂華商圈、竹林商圈,5分鐘可達耕莘醫院。

案件介紹

捷運中和線頂溪站共構案,交通便利,晴天雨天不必撐傘、週邊發展成熟,步行10分鐘內有樂華商圈、竹林商圈
城市樞紐八達通,五橋、三快、一捷
~
公共設施:交誼廳、5樓空中花園、觀景咖啡座、光雕水瀑、水晶雕燈門廳、邀月露台

法院筆錄節錄重點內容
1.土地為區分所有建物之共同基地,3087建號建物則為管理室
 內之包裹置放室,且均係拍賣應有部分,而3074、3075建號
 建物出租於第三人,土地及建物拍定後皆不點交。。
2.3087建號建物之共有人就共有建物及編號4土地有優先承買
 權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區、商業區、
 捷運系統用地。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
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法拍屋|0727停拍.清淞.溫泉渡假小豪宅|公設完善.捷運紅
地址

新北市淡水區淡金路234-8

案號

11188316

公告建坪

權狀坪數:22.98
使用坪數:22.98坪【主建物:8.87坪;附屬:1.80坪;車位:6.11;公設:6.20坪;增建:0坪】

完工日期

97.09.09
土地總坪數

1.08

拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/07/27 680萬】點交→流標
2 000/00/00 544萬】→停拍(無公告)
3 000/00/00 0萬】→時間未定
點交與否

點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:

樓層/總層

4/29
停車位:B4-147

鄰近學區

竹圍國小、竹圍國中

房屋坐向︰

坐東南向西北
鄰近交通

離輕軌竿蓁林站步行約3分鐘,步行約9分鐘到捷運紅樹林站、
開車約5分鐘就到淡水老街跟捷運淡水站。

商圈介紹

新總陽建設當代鉅作,六星級非凡優質公設,高樓層淡水河景,溫泉享受養顏美容,空中花園景觀怡人,紅樹林富人灣生活,邊看景觀邊泡溫泉,羅馬風格精緻裝潢。
頂級海景渡假豪宅,近捷運、生活機能佳全,全天侯24小時管理,近捷運稀有產品,國際級河岸景觀,公設完善,渡假首選。
戶戶有溫泉,碳酸氫鈉天然溫泉,台北凱薩飯店物業管理。

法院筆錄節錄重點內容
1.建號建物(除停車位不點交外)拍定後點交;5358建號建物係拍賣不動
  產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.現場查封時,經檢視發現B4停車位編號147上有車牌ABF8518號之車輛停
  放,車上夾有社區勸導單。
3.上開車輛係債務人之被繼承人王O韡所遺,現無人繼承。惟現在實際情
  形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.建號建物現為空屋,有水,無電,該社區有門禁管制,因其將近78
  未繳交管理費,故進出受管制而無法出入社區大門等語。惟現在實際情
  形如何,仍請應買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商二。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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法拍屋|0810停拍.馥記山莊.上疊庭院別墅|24H管理.新
地址

新北市汐止區秀山路53333+4

案號

111135596

法院公告建坪

權狀坪數:58.10
使用坪數:58.10坪【主建物:35.10坪;附屬:6.80坪;車位:0;公設:16.20坪;增建:0坪】

 完工日期
85.03.22
土地總坪數
28.74
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/08/10 1702萬】不點交→流標
2 000/00/00 1362萬】→停拍(未公告)
3 000/00/00 1090萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型

上疊/重疊別墅

管理費:
樓層/總層
3+4層/4
停車位:車庫
鄰近學區
秀峰國小、秀峰國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通
社區內有固定班次的社區巴士可搭乘,山下的新台五路為汐止主幹道,可通往二高或往台北。
台鐵汐科站,北宜高30分鐘,汐科火車站連結台北一日生活圈,轉乘南港車站板南線以及松山車站的松山線都超級便利。
捷運民生汐止線:汐止有汐科站、汐止區公所終點站。
案件介紹
汐止市平地少、山坡多,新台五路南側的大尖山為知名風景區,山上則為馥記山莊、歐洲聯邦等社區,產品包括透天別墅、樓中樓住宅、挑高電梯大樓等,為汐止著名的景觀住宅區。
~
馥記山莊以管理嚴謹聞名,全天候24小時管理,規劃完整,知名建設公司,建築品質佳,景觀優美。
~
馥記山莊社區社區有巴士接送,交通主要依賴秀山路通往新台五路,由社區開往新台五路車程約6分鐘。
生活機能則須仰賴山下仁愛路或新台五路的店家滿足。
法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時,第三人即債務人之弟楊○寧在場稱建物係由其及家人居住
  使用,有位於B1編號R17上之停車位,是基於租賃關係居住使用,債務
  人未居住於此,未訂立書面契約,上開停車位亦由其使用,建物陽台有
  一點滲水情形等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 

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法拍屋|0810停拍.馥記山莊.上疊庭院別墅|24H管理.新
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法拍屋|0629停拍.香榭儷舍.邊間3房車|鄰大忠國小.捷運
地址

桃園市八德區和平路1184

案號

112505

法院公告建坪

權狀坪數:52.25
使用坪數:52.25坪【主建物:26.07坪;附屬:2.86坪;車位:10.93;公設:12.39坪;增建:0坪】

 完工日期
102.07.01
土地總坪數
6.97坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/06/29 1630萬】點交→停拍(未公告
2 000/00/00 1304萬】→時間未定
3 000/00/00 0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
4層/共12樓
停車位:B1-215
鄰近學區
大忠國小、大成國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

社區旁邊就有公車站牌(香榭儷舍(國產)站,可搭乘103、1659B、L127號公車
香榭儷舍在和平路靠近介壽路,算是八德市的中間,走介壽路往北約2.7km,可到廣豐特區,約2.3km接大湳交流道(國道2號),往東接北二高(國道3號) 往西接中山高(國道1號)

案件介紹

香榭儷舍,基地約1265坪,總戶數187戶,店面7間。
接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、休閒步道、健身房、中庭花園、警衛室。
該建案附近有2個國小, 1個國中, 1個傳統市場(均約4xx公尺), 1個大潤發(約740公尺) 將來有1個捷運站G04(約450公尺),

法院筆錄節錄重點內容
1.本院現場查封時,現況為一般住家,債務人之母親在場稱標的現由
  其及債務人之表弟居住使用,建物另有包含地下一樓之停車位,汽
  車停車位編號為B1-215,機車停車位編號為A2-118-4F。惟前揭機
  車停車位部分,未於建物登記謄本中載明,實際上停車位使用之有
  無,其數量、編號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應
  買人應查明自理,不得以此爭執,請求增減價金或聲請撤銷拍定。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
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法拍屋|0724停拍.中山北路6段.2樓.公寓|天母商圈.捷
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台北市士林區中山北路六段2062

案號

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15.13坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/04/10 4861萬】點交→流標
2 112/05/22 3890萬】→停
2 112/06/19 3890萬】→流標
3 112/07/24 3112萬】→流標
停拍(無公告)
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
2層/共5樓
停車位:
鄰近學區

蘭雅國小、蘭雅國中

房屋坐向︰西
鄰近交通

克強游泳池公車站612.680.902.中山幹線。
明德捷運站步行11分鐘;芝山捷運站步行8分鐘

商圈介紹

天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸。
天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名,天母東、西路則充斥著流行品牌的服飾店,兩旁巷弄為異國餐廳的大本營,其中也不乏大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物現為空屋無人居住等語。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20%。 

    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
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從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
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負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
法拍屋|0724停拍.中山北路6段.2樓.公寓|天母商圈.捷
法拍屋|0724停拍.中山北路6段.2樓.公寓|天母商圈.捷
法拍屋|0724停拍.中山北路6段.2樓.公寓|天母商圈.捷
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法拍屋|0724停拍.中山北路6段.2樓.公寓|天母商圈.捷
法拍屋|0724停拍.中山北路6段.2樓.公寓|天母商圈.捷
法拍屋|0724停拍.中山北路6段.2樓.公寓|天母商圈.捷
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法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
地址

新北市三重區中央南路63號地下一層
新北市三重區中央南路63號地下二層
新北市三重區中央南路63號地下三層
新北市三重區中央南路95253號建築物之地下室

案號

111188717

法院公告建坪

權狀坪數:1550.23
使用坪數:1550.23坪【主建物:1416.91坪;附屬:0坪;車位:38.88;公設:94.44坪;增建:0坪】

 完工日期
84.07.10
土地總坪數
205.69坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 109/09/01 35010萬】不點交→流標
3 109/10/20 22406.4萬】不點交→流標
公告應買(截止日 110/01/27) 22406.4萬】→流標
第二輪:
1 111/05/02 34430萬】不點交→流標
2 111/06/06 27544萬】→流標
3 111/07/04 22036萬】→流標
公告應買(截止日 111/10/13)22036萬】→流標
第三輪:
1 112/05/22 27544萬】不點交→流標
2 112/06/19 22036萬】→流標
3 112/07/17 17631萬】→流標
公告應買(截止日112/10/26) 17631萬】→流標
拍賣程序結束

點交與否
不點交
類型
住商/電梯大樓
管理費:依管委會規定
樓層/總層
B1+2+3/15
停車位:B1-23.34.35
鄰近學區
光興國小,三重國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

臨台北橋捷運站350公尺,北市一橋之隔
~
三重派出所(福德北) 公車站:225.226.539.274.785.F302.25

案件介紹

站位於三光國小學區,出口即為重新路,鬧中取靜,高樓層可眺望河景。
~
鄰近飛龍保齡球館,兼具娛樂設施搭車數分鐘可上台北橋、步行數分鐘內可達捷運新莊縣台北橋站,往返大台北及新莊地區皆相當便捷。
~
另外步行數分鐘內可達文化北路美食天堂及三和夜市。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物由債權人代理人導往至現場,經至新北市三重區中央南路63
  號地下一、二、三樓,現均由保齡球館業者承租,稱每月租金(下同
  )55萬元,押租金180萬元租期自11011日起至1131231日止
  ,據保齡球館業者葉先生表示本件標的地下一、二、三樓並無居住人
  ,本件地下室地下一、二、三樓相互連通,無擴張增建,惟業者有隔
  夾層,拍定人應自行負擔回復原狀之費用。
2.保齡球館業者葉先生在場稱本件建物係由飛龍保齡球館向債務人承
  租地下室一、二、三樓及停車位(即中央南路95253號,編號23
  3435,共三個停車位),停車位有再轉租給同棟大樓住戶,其中一
  個車位月租金4300元、另二個4000元。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區.住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
法拍屋|1026停拍.文心大街.B1商場.3車位|台北橋捷運
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法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
地址

台北市文山區和平東路四段2951510

案號

111158195

法院公告建坪

權狀坪數:46.98
使用坪數:46.98坪【主建物:25.80坪;附屬:2.60坪;車位:0;公設:18.58坪;增建:0坪】

完工日期

93.05.21

土地總坪數

18.05

拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/07/11 3062萬】點交→流標
2 000/00/00 2500萬】→停拍(未公告)
3 000/00/00 1960萬】→時間未定
點交與否

點交

類型

住宅/電梯華廈

管理費:

樓層/總層︰

10/10
停車位:
鄰近學區

萬芳國小、萬芳中學
房屋座落︰坐東南西北
鄰近交通

高速公路:信義快速道路、北二高萬芳交流道等,交通便利。
捷運:鄰近文湖線捷運木柵站,且信義線淡水線已通車。
公車:和平東路上有公車258.902.251.282.15.指南3等。

商圈介紹

總戶數84戶,台北市政府與國防部之國軍眷村合作改建而成,社區環境清靜幽雅,開放空間寬闊,花木扶疏綠意盎然。
1.公園綠地多,環境清幽 
2.戶數單純,使用空間大,邊間三面採光 
3.近捷運站,交通便利 
4.近河濱公園,生活悠閒 
5.大安信義10分鐘,離塵不離城
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的978建號據第三人社區總幹事黃○龍在場陳稱,目前為債
  務人自行居住使用,並無出租他人,目前無停車位,停車位部分一年
  抽籤一次,本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住2
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:

法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

減數額不得逾20%   

    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
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您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
法拍屋|0711停拍.軍功二村.採光3房.抽籤車位|近捷運木
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法拍土地|0607停拍.枕山路農舍地.枕山一段1354地號|
地號

宜蘭縣員山鄉枕山一段1354地號
宜蘭縣員山鄉枕山一段1355地號
宜蘭縣員山鄉枕山一段1356地號

案號

11125102

法院公告地坪

權狀坪數:1433.41

 
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
拍賣底價

1112/04/12 3098萬】點交→流標
2112/05/10 2788.2萬】→流標
3 112/06/07 2509.4萬】→流標
3 112/08/16 2258.6萬】→流標
拍賣程序結束

點交與否
點交
類型
使用分區

一般農業區農牧用地

鄰近學區
鄰近交通

枕頭山公車站755
沿國道3號和國道5號前往壯圍鄉的191縣道。
從國道5號的 38-宜蘭 號出口下交流道
走192縣道、特一號道路/環市東路三段/台9線、
雪峰路/宜15鄉道、永同路一段/台7丁線和宜13鄉道前往目的地員山鄉

案件介紹

土地寬度約47.93m;土地深度約0.15km;座東南朝西北
附近有宜蘭縣員山鄉枕山路14936號房屋斜前方
土地完整、土地方正、雙面臨路、最佳農舍建築用地、種植經濟農作物、種植果
樹、交通方便、難得一見不容錯過

法院筆錄節錄重點內容
1.該土地約位於員山鄉枕山路14936號房屋斜前方,土地上為雜樹及
  零星果樹,此供投標人參考,其最確切之現況仍請投標人自行查明注
  意。
2.另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,亦請投標人自行
  查明注意,本件拍定後依現況點交。
3.重劃區內耕地,毗鄰耕地之現耕所有權人有依本拍賣條件履行之優先
  承買權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
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法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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適用銀行專案:利率1.85%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』法拍土地|0607停拍.枕山路農舍地.枕山一段1354地號|法拍土地|0607停拍.枕山路農舍地.枕山一段1354地號|法拍土地|0607停拍.枕山路農舍地.枕山一段1354地號|法拍土地|0607停拍.枕山路農舍地.枕山一段1354地號|法拍土地|0607停拍.枕山路農舍地.枕山一段1354地號|

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法拍屋|0920停拍.碇內街.彩色世界BCDEF棟.2房|依
地址

基隆市暖暖區碇內街3945
案號

11131058

法院公告建坪

權狀坪數:24.76
使用坪數:24.76坪【主建物:16.42坪;附屬:2.37坪;車位:0;公設:5.97坪;增建:0坪】

完工日期

84.08.08

土地總坪數

5.30

拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 110/03/03 293萬】點交→流標
2 110/04/07 249.05萬】→流標
3 110/05/12 211.7萬】→流標
公告應買(截止日 110/08/20)211.70萬】→流標
4 110/08/25 180.1萬】→ 流標案號:10925492 
第二輪:
1 112/04/18 275萬】→流標
2 112/05/16 233.8萬】→流標
3 112/06/13 198.9萬】→流標
公告應買(截止日112/09/20) 198.9萬】→流標
拍賣結束
點交與否

點交

類型

住宅/電梯華廈

管理費:

樓層/總層

5/6

停車位:

鄰近學區

碇內國小、碇內國中

房屋坐向︰座南向北

鄰近交通

暖暖車站車程9分鐘內、中山高、北二高和62快速道路、基福公路、以25分到台北東區大大增加汐止及台北客來此購屋的便利

商圈介紹

公有源遠零售市場步行20分鐘內、暖暖運動公園,暖暖風景美,依山傍水之自然美景,且擁有最純淨的山水森林芬多精,是一個住宅的好地方。

法院筆錄節錄重點內容
1.債務人不在場,會同員警及鎖匠開門入內,屋內無水無電,似無人
  居住使用,室內有部分家具擺設,無增建。
2.據債權人查報本件執行標的無人居住使用;另據警員查報本件執行
  標的經查訪無人應門,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:

法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

法拍屋|0920停拍.碇內街.彩色世界BCDEF棟.2房|依
法拍屋|0920停拍.碇內街.彩色世界BCDEF棟.2房|依
法拍屋|0920停拍.碇內街.彩色世界BCDEF棟.2房|依
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法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國
地址

新北市淡水區新興街292

案號

11162092

法院公告建坪

權狀坪數:37.73
使用坪數:37.73坪【主建物:22.77坪;附屬:2.72坪;車位:0;公設:12.24坪;增建:0坪】

 完工日期
86.02.04
土地總坪數
6.77坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/02/23 【868萬】→流標
第2拍 112/04/13 【695萬】→停拍(公告逾期)
第2拍 112/05/25 【695萬】→停拍(未公告)
第3拍 000/00/00 【556萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共10樓
停車位:
鄰近學區
新興國小、淡水國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

可搭乘紅36.紅23.紅39.F111 新春街.631.868.894
新興國小步行3分鐘
淡水站車程10分鐘內
漁人碼頭車程12分內
新興國小步行3分鐘
淡水國中步行20分鐘內

案件介紹

又名『美麗淡水』分A~J棟,除D棟一層12戶外
餘均一層6戶,十棟,華廈型社區管理大樓
近新興街,新春街商圈,大門門口即有便利商店
店家和住宅結合
~
步行可達真理大學、淡江中學、淡水國中、新興國小,豐富文教氣息,靜巷居住舒適,公車站牌、便利商店小吃店林立,生活便利。

法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時,債務人在場稱建物由其自行居住使用,並未出租或出
  借他人。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國法拍屋|0525停拍.書香大第A棟.採光3房|低公設.新興國

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法拍屋|0830停拍.文德路210巷.5樓.公寓|文德捷運站
地址

臺北市內湖區文德路21030395

案號

11154272

法院公告建坪

權狀坪數:30.71
使用坪數:30.71坪【主建物:24.22坪;附屬:3.55坪;車位:0;公設:2.94坪;增建:0坪】

 完工日期

72.03.08
土地總坪數

7.71

拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/03/23 1814萬】點交→流標
2 112/04/27 1633.1萬】→流標
3 112/05/25 1472萬】→流標
公告應買(截止日112/08/30) 1472萬】→流標
拍賣程序結束
點交與否

點交

類型

住宅/公寓

管理費:

樓層/總層

5/5
停車位:
鄰近學區

內湖國小、麗山國中

房屋坐向:

坐西
向東
鄰近交通

步行4分鐘至文德捷運站。
麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
公車路線222,256,551,紅31,藍27

案件介紹

鄰湖光市場及日湖百貨購物採買方便。
鄰碧湖公園及紫陽公園休閒好去處。
鄰內湖科學園區只有10分鐘車程。
離內湖捷運文德站步行約4分鐘

法院筆錄節錄重點內容
1.建物由其與家屬自住,未出租或出借他人。經檢視發現前陽台有部
  分裝潢作為房間之一部分使用,建物天花板有多處油漆剝落,債務
  人稱應是頂樓有漏水情形,無影響交易價格之情事等語。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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適用銀行專案:利率1.62%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

法拍屋|0830停拍.文德路210巷.5樓.公寓|文德捷運站
法拍屋|0830停拍.文德路210巷.5樓.公寓|文德捷運站
法拍屋|0830停拍.文德路210巷.5樓.公寓|文德捷運站
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法拍屋|0830停拍.文德路210巷.5樓.公寓|文德捷運站
法拍屋|0830停拍.文德路210巷.5樓.公寓|文德捷運站
法拍屋|0830停拍.文德路210巷.5樓.公寓|文德捷運站
法拍屋|0830停拍.文德路210巷.5樓.公寓|文德捷運站
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地址

新竹市明湖路12005154層樓

案號

11132457

法院公告建坪

權狀坪數:75.01
使用坪數:89.22坪【主建物:56.46坪;附屬:18.54坪;車位:0;公設:0.01坪;增建:14.21坪】

完工日期

97.05.22

土地總坪數

39.91

拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/04/25 1821.59萬】點交→流標
2 112/05/23 1457.29萬】→停拍(未公告)
3 000/00/00 1166萬】→時間未定
點交與否

點交

類型

住宅/透天別墅

管理費:1500元/月
樓層/總層

1+2+3+4層/共4樓
停車位:
鄰近學區

青草湖國小、育賢國中
房屋坐向︰座東向西
鄰近交通

聯外交通則仰賴明湖路、柴橋路、茄苳景觀大道與國道3號(北二高)。
近兩年銜接明湖路與景觀大道的客雅大道貫通,有效紓解明湖路交通瓶頸,為本區房市帶來新題材。

商圈介紹

青草湖透天主要範圍分布在新竹市東區明湖路與柴橋路一帶,為新竹最早成名之透天聚落,曾有「新竹市的陽明山」美譽,區內知名透天社區林立,加上鄰近新竹科學園區,多年來吸引眾多園區客入住,形塑出高品質良好生活環境。
~
本案基地面積1450坪,為地上4.5層、無開挖地下室之透天社區,產品涵蓋獨棟、雙併及連棟。
總戶數35戶,地30~110坪,建75~158坪,4房。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人葉O鈞在場稱,係由伊與債務人許O如自住,無發生影響交易
  之事由。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用
  地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:

法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

減數額不得逾20%   

    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

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保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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法拍屋|0425停拍.民生世界.樓中樓.公寓|近深澳國小.愛
地址

基隆市信義區深澳坑路16850114

案號

11122552

法院公告建坪

權狀坪數:28.00
使用坪數:32.36坪【主建物:24.02坪;附屬:2.02坪;車位:0;公設:1.96坪;增建:4.36坪】

 完工日期
84.06.10
土地總坪數
8.34坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/02/14 336萬】點交→流標
2 112/03/21 285.6萬】→流標
3 112/04/25 242.9萬】→流標
拍賣程序結束

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
4+夾層/共4樓
停車位:
鄰近學區
深澳國小、信義國中
房屋坐向︰坐向北
鄰近交通

距深澳國小站步行約5分鐘,可搭乘:基隆市公車203深澳坑(經美的世界)、203深澳坑(經富貴社區)號公車

案件介紹

近愛買商圈,深澳坑交流道已通車,到台北只要30鐘,社區內有凱凱商店.美加美早餐,附近有7-11.金冠汽車.光陽機車.深澳坑派出所

法院筆錄節錄重點內容

1.該屋無水無電,有雜物家具,大門郵箱貼滿招領通知,屋內桌上信
  件郵戳為111520日,屋內有滲漏水及壁癌現象,有增建夾層。
2.本件建物據警察局函查回覆現無人居住,拍定後按現狀點交。
3.增建夾層係屬未辦保存登記之增建部分,拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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