法拍屋｜1128華貴社區.2樓.邊間公寓｜近內壢交流道｜76768一↘桃園市中壢區中園路45巷1號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區中園路45巷1號2樓
案號	113曜76768一
法院公告建坪	權狀坪數：26.60坪使用坪數：26.60坪【主建物：22.00坪；附屬：4.60坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.01.07
土地總坪數	6.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/11/28 【580萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【464萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【372萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	忠福國小.興南國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	近內壢交流道5分鐘台灣拉鍊公車站1.1A.1B延駛榮民醫院….5118等多線公車。
商圈介紹	交流道交通機能方便，家樂福、麥當勞、中福市場、阿潭的店，機能好位置絕佳，增值可期。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的現由債務人父母自住，拍定後依現況點交。

2.陽台有壁癌，請投標人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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