法拍屋|1227賀成交.建國東路12巷.4間出租房.公寓|近
地址

桃園市桃園區建國東路123521-23

案號

11272670

法院公告建坪

權狀坪數:22.94坪
使用坪數:22.94坪【主建物:20.72坪;附屬:2.22坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
68.02.14
土地總坪數
10.21坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/29 【506萬】部份點交→流標
第2拍 112/12/27 【404.8萬】→賀成交/405.8999/1
第3拍 000/00/00 【324萬】→時間未定

點交與否
部份點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3層/共4樓
停車位:
鄰近學區
建國國小、福豐國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

建國東興隆路口公車站168
桃園火車站(新站)桃園火車站(舊站)。

案件介紹

公園綠地:建國公園桃鶯公園
桃園後站公寓桃園後站商圈、近龜山工業區、交通便利、求學就業、生活機能佳婦女館、公園多、近桃園車站
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的查封及本次執行履勘時,因門鎖無法開啟未能進入屋內
  ,而經囑警協查及據債權人查報,屋內隔有4間房間均出租予第三人
   使用,僅知其中一名承租人月租為3000元,其餘承租人租賃期間及租
   金不明,本件拍賣標的拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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