法拍屋|0416欣揚爵邑.樓中樓+車位|低公設.近港墘捷運站
地址

台北市內湖區江南街117號4樓

 

案號

112吉59157

法院公告建坪

權狀坪數:51.66坪
使用坪數:51.66坪【主建物:41.82坪;附屬:6.05坪;車位:0坪;公設:3.79坪;增建:0坪】

 完工日期
79.10.02
土地總坪數
15.55
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/20【3627萬】點交→流標
第2拍 113/03/19【2902萬】→流標
第3拍 113/04/16【2322萬】→待拍
點交與否
點交
類型

樓中樓/電梯華廈

管理費: 
樓層/總層
4+5層/共10樓
停車位:B2-4F
鄰近學區
內湖國小、內湖國中
房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通

距捷運內湖、港墘步行約9分鐘。
~
開車經金龍路、成功路四段、成功路五段、民權東路六段、金湖路、康寧路三段可至東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內湖交流道。

案件介紹
生活機能方面,緊鄰江南街生活圈,步行至學區內湖國小只需8分鐘,
步行5-10分鐘即可抵內湖運動中心、大港墘公園、西湖圖書館、江南郵局、星巴克、麥當勞等,擁有便利生活機能。
法院筆錄節錄重點內容
1.5406建號建物於拍定後點交。648-2地號土地為拍賣不動產應有部分
   ,拍定後不點交。
2.現場查封時,屋內堆滿雜物,出入困難。
3.112年9月6日債權人爵邑大樓管理負責人具狀陳報,有約定由債務人
   使用之專用機車位,地面印有「邑15」字樣;及位於系爭大樓地下2樓
   ,約定由債務人專用之汽車停車位印有「4F」字樣。惟現在實際情形如
  何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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