法拍屋|1108賀成交.中山北路7段.3樓.天母公寓|世外桃
地址

台北市士林區中山北路七段114443

案號

1123481

法院公告建坪

權狀坪數:32.92
使用坪數:32.92坪【主建物:27.00坪;附屬:5.92坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期
69.11.04
土地總坪數
8.41
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/09/06 1977萬】不點交→流標
2 112/10/04 1583萬】→流標
3 112/11/08 1268萬】→
賀成交/1374.1/2
點交與否
不點交
類型

住宅/公寓

管理費
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
三玉國小、天母國中
房屋坐向坐南向
鄰近交通

主要道路為中山北路七段、天母東路及忠誠路,距離約500公尺。

商圈介紹

鄰近東和及天和公園,市場、銀行等行政機關距離較遠,便利性稍差。

法院筆錄節錄重點內容
1.10940建號建物拍定後不點交。
2.現場執行時,假處分債權人施○之代理人在場陳稱建物現無人居住使
   用,由O保管占有,屋內傢俱係施O所有,現無水、無電,無停車位
   等語。樓下鄰居稱以前有漏水,惟現在實際情形如何,仍請應買人自
   行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件執行標的土地使用其共分區分別係為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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