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地址
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新北市新店區長春路20-2號1樓
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案號
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109甲15091
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法院公告建坪
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權狀坪數：39.79坪 |
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完工日期
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86.02.20
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土地總坪數
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18.0坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/11/17 【978萬】點交→流標 第2拍 109/12/15 【782.4萬】→流標 第3拍 110/01/12 【625.92萬】→賀成交/758.9999萬/共11人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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B1+1層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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青潭國小、文山國中
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房屋坐向︰坐東向西
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鄰近交通
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名人鄉村社區內有設綠9線公車站，公車路線有經過市場，七張和大坪林捷運站，醫院部分有到耕新和慈濟醫院，市場有中正路的惠國市場。 |
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案件介紹
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近新店市中心別墅群，分為上走、平走和下走等庭園進出方式。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.系爭房屋現由其及家人自行居住使用，經檢視現場屋況正常，惟天花板有部分剝落
之情形，拍定後點交。另據債務人稱共有部分包含一個平面停車位，該車位於購屋
時即使用迄今，並無特別之合約約定，故拍定後不點交。
2.增建之地下室，牆壁有部分滲水情形，且屬違建，得標人應自行負擔被拆除風險，
不得異議，請應買人注意。另5364建號占用鄰地126-8地號土地1.87平方公尺，
其間法律關係應由拍定人自行處理，亦請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為建成商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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