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地址
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新北市蘆洲區民族路236巷64號4樓之1
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案號
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109水95706
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法院公告建坪
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權狀坪數：60.33坪
使用坪數：60.33坪【主建物：37.87坪；附屬：3.25坪；公設：10.96坪；車位：8.25坪；增建：0坪】
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完工日期
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87.06.17
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土地總坪數
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10.8坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/04/08 【2400萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 110/06/09 【2300萬】點交→停拍(因疫情)
第1拍 110/10/06 【2300萬】點交→流標 第2拍 110/11/10 【1840萬】→停拍（撤回）
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共7樓
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停車位：編號9號
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鄰近學區
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鷺江國小、三民國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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民權路口公車站、三民高中捷運站。
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案件介紹
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復興路商圈、街邊商店林立機能佳~生活機能完善。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.房屋係自住使用，有編號B1-9平面車位，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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