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地址
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新北市林口區仁愛路一段402號11樓
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案號
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109寅35336法
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法院公告建坪
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權狀:58.7坪
使用:58.7坪【主建物:30.5坪;附屬:4.2坪;公設:24坪;車位:0坪;增建0坪】
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完工日期
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83.09.07
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土地總坪數
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11.5坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 109/11/03 【1320萬】點交→流標 第2拍 109/12/01 【1056萬】→賀成交/1062萬/共7人 第3拍 000/00/00 【845萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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商辦/電梯大樓
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管理費:
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樓層/總層
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7層/12樓
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停車位:上下疊車位
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鄰近學區
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林口國小、林口國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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距離高速公路較遠,A9林口站車程8分鐘內。
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商圈介紹
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位於竹林路與仁愛路口,同時享有重劃區及舊市區2個生活圈的生活機能,社區擁24小時警衛管理及休閒設施近林口高中及運動公園,小環境社區機能成形,生活採買便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物,原於109.2.17現場查封時,尚租與第三人成立租賃關係,後於109.8.28
現場履勘時,租賃契約業已終止,現為義務人自行使用堆放物品,拍定後依現況點交
2.在場社區管理人員及義務人之代理人陳稱,建物原配有 1 平面車位,係以建物門牌
號碼(戶別)顯示車位分管情形,且原建商在該社區地下停車空間另以鐵架方式增設夾
層車位,每一戶增配1增建車位,實際使用上有2車位,車位部分因屬分別共有狀態
,拍定後不點交,詳細情形請拍定人自行查明。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為建成商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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