法拍屋|1109賀成交.雨聲街65巷.1樓.公寓|芝山捷運站
地址

台北市士林區雨聲街6561

案號

111助勇5303

法院公告建坪

權狀坪數:57.25
使用坪數:65.28坪【主建物:53.23坪;附屬:2.92坪;車位:0;公設:1.10坪;增建:8.03坪】

 完工日期
74.05.23
土地總坪數
9.12坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/06/08 【2288萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 112/11/09 【2288萬】點交→賀成交/2932/16
第2拍 000/00/00 【1831萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1+B1/5
停車位:
鄰近學區

雨農國小、蘭雅國中

房屋坐向︰坐西北東南
鄰近交通

捷運芝山站、聯外道路可從雨聲街、至誠路、雨農橋接中山北路或往內湖方向。

案件介紹

士林區雨聲街位於中山北路六段、忠誠路和至誠路之間,接近天母一帶,從捷運芝山站步行約20分鐘可到達,環境單純,自成獨立社區,且鄰近芝山岩公園,生活品質極佳。

法院筆錄節錄重點內容

1.查封時,發現22653建號有增建(即24108建號),與主建物內部相
   通,無獨立出入口。據第三人王○○在場表示其於22653建號承租
   約3年多,每月租金35千元,房東為債務人,未承租及未使用
   地下室(即22659建號)等語。
2.履勘時發現增建部分為主建物之外推,為廚房及曬衣間,由承租人
   使用。
3.依租約記載,租期自10981日起至111731日止(查封後屆至)
   ,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.履勘地下室時,發現為整層住家格局,內多有裝箱物品及衣物,似
   無人居住。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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