法拍屋｜1021賀成交.虎林街.4樓.公寓｜近永春捷運.林口街夜市｜16199↘台北市信義區虎林街214號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區虎林街214號4樓
案號	111申16199
法院公告建坪	權狀坪數：20.21坪使用坪數：20.21坪【主建物：17.35坪；附屬：0.74坪；車位：0坪；公設：2.12坪；增建：0坪】
完工日期	70.08.10
土地總坪數	2.21坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/09/16 【1500萬】點交→流標第2拍 111/10/21 【1200萬】→賀成交/1251.8萬/共1人第3拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5層	停車位：
鄰近學區	永吉國小、永春國中	房屋坐向︰座西向東
鄰近交通	【公車】搭乘257、263、277、286、286副、299、621至「永春公寓站」再步行10分鐘即可抵達。【捷運】搭乘板南線至「永春站」下車，步行約10分鐘即可抵達。
案件介紹	「林口街夜市」（靠近捷運永春站），它就位在饒河街與通化街夜市之間。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.據債務人即共有人邱○男稱，本件拍賣標的係由其與女友林○蝶自行居住使用，建

物無配置停車位，陽台部分因裂痕故曾施做補強。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為市場用地(公共設施用地)。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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