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法拍屋|1025賀成交.瑞士山莊.雙拼別墅|青山翠谷.世外桃
地址

新北市汐止區瑞松街2065-14層樓

案號

112莊35122

法院公告建坪

權狀坪數:76.44
使用坪數:76.44坪【主建物:69.49坪;附屬:6.95坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
90.02.19
土地總坪數
29.95坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 111/08/24 【1292萬】點交→流標
第2拍 111/09/21 【1034萬】→流標
第3拍 111/10/19 【828萬】→流標
公告應買(截止日 112/01/25)【828萬】→流標
第4拍 112/01/11【663萬】→流標
第二輪:
第1拍 112/09/20 【730萬】點交→流標
第2拍 112/10/25 【585萬】→賀成交/630.0999/3
第3拍 000/00/00 【468萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/透天別墅

管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共4樓
停車位:
鄰近學區
北港國小、樟樹實中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

社區交通便捷,無論到台北市、基隆地區,都可在30分鐘內開車到達。
公車890與896分別由汐止火車站與南港捷運站發車,達本山莊入口-四川橋站(烘內)。
汐止區免費巴士908,定時來回通駛汐止火車站至本山莊內。

案件介紹

本社區位於新北市汐止區瑞松街「瑞士山莊」,全社區約20公頃,戶數188戶。
社區標高海平面260公尺,居高臨下,鳥瞰汐止地區,天氣清朗,更可遠眺101大樓與新光大樓。
附近美景處處,拱北殿、新山夢湖、彩虹橋、七分寮觀景台、柯子林峽谷、柯子林溪天然游泳池、石公潭、向天湖、刨狗寮山步道、五指山風景區等等,休閒渡假功能十足。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場查封、履勘時,發現建物為空屋,無人居住使用,無家具,庭
  院雜草叢生,地下層有些許雜物,各樓層牆壁油漆嚴重剝落,地上
  有些許積水,4樓有一間房間積水。惟現在實際情形如何,仍請應
  買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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