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地址
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新北市新店區寶橋路27號29樓-3 |
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案號
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110丙9121甲 |
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法院公告建坪
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權狀坪數：46.78坪 |
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完工日期
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97.01.09
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土地總坪數
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3.89坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費： |
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樓層/總層
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夾層+29層/共29樓
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停車位：
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鄰近學區
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北新國小、五峰國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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位處捷運七張站旁 |
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案件介紹
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環遊市晶華館於寶橋路27號，基地面積2389.91坪，規劃地上29層、地下4層電梯大樓，屋齡14年，主力為36.36~91.42坪的3~5房，總計317戶， |
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※法院筆錄節錄重點內容
2 現場查封時因無人應門故未進入，後由現占有人沈○○陳報經公
證之租賃契約影本，內容記載向第三人樺福建設承租，租賃期間
自109年3月1日起至112年2月28日止，三年租金新台幣108萬元。
3.另27號29樓-3與夾層增建內部相通，無獨立出入口。
4.上開租賃權業經本院除去，如無人異議或異議經駁回確定則點交，否
則拍定後不點交
5.建物現占有人沈○○於向本院陳報請求將以下事項記載於拍賣公
告：「查本件執行標的建物內曾為裝修，屋內現有之夾層增建、
衛浴、門窗，廚具，壁飾，水電管路......等設施，俱為陳報人
所出資裝設，當時耗資約數百萬元以上，此部份應先行分別估價
，日後並應將此部份賣得價金轉交予其；否則，陳報人將拆除取
走。」。就未附合於不動產之動產並不在拍賣範圍內，請應買人
注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為住宅區.捷運系統用地.商業區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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