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※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後建物點交。
2.土地依地籍圖為縣政21街72巷之巷道，實際現況為社區車道
　（空地）所用，一部份為一樓車庫佔用（查封建物正前方）
　，惟地政人員指稱一樓車庫係坐落於301-8地號土地上，應
　為查封之建物所有之車庫，故將查封公告張貼車庫牆上，另
　債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不明。
3.本院按社區大門電鈴似無作用，現場無人可詢問，請債權人
　陳報，債權人未陳報使用情形。
4.依鑑價報告所載，301-3地號土地大部分為社區1樓車道使用
　，部分為482建號車庫使用，301-8地號土地為482建號（皇
　昱綠邑社區）之建築基地，屋齡21.3年等語。以上等情，本
　院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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