法拍屋｜1019停拍.大華六街.透天店面｜桃園觀光夜市.G09捷運(未)旁｜70421↘桃園市桃園區大華六街7號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區大華六街7號
案號	109同70421
公告建坪	權狀坪數：54.26坪使用坪數：113.59坪【主建物：47.34坪；附屬：6.92坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：59.33坪】
完工日期	65.04.06
土地總坪數	33.88坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/06/01 【2452萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/17 【2452萬】點交→流標第2拍 110/09/14 【1961.6萬】→流標第3拍 110/10/19 【1569.3萬】→停拍（撤回）
點交與否	點交
類型	店住辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：
鄰近學區	成功國小、慈文國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	民光路捷運站為地下車站，位於中正路與民光路口附近。車站代碼為G09。至桃園車站後，轉乘公車151.152至桃園觀光夜市 (約6分鐘)。搭桃園客運桃園─中壢線，在中正路與中山路口下車抵景福宮，再由廟後續行15分鐘，即抵達。南崁交流道下，往桃園市區行駛，再沿著中正路即可達桃園觀光夜市。
商圈介紹	桃園觀光夜市位於桃園區中正路旁，由中正一街、正康二街和北埔路包夾而成，每日夜幕垂降，綿延的巷弄陸續燈火通明，成為民眾夜間休閒消磨時間的好去處。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.建物於查封時為空屋，增建係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部

分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且

應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及

拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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