法拍屋｜0608賀成交順儷米蘭達.景觀2房車｜體育園區站.青埔重劃區｜116372↘桃園市中壢區洽溪路217號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區洽溪路217號6樓
案號	110乾116372
法院公告建坪	權狀坪數：38.41坪使用坪數：38.41坪【主建物：14.40坪；附屬：1.53坪；停車坪：13.96坪；公設：8.52坪；增建：0坪】
完工日期	106.08.31
土地總坪數	5.35坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 110/03/17 【1418萬】點交→流標第2拍 110/04/21 【1276.2萬】→流標第3拍 110/05/26 【1148.58萬】→停拍(因疫情) 第3拍 110/08/11 【1148.58萬】→流標公告應買(截止日 110/11/22)【1148.58萬】→流標第二輪：第1拍 111/05/11 【1250萬】→流標第2拍 111/06/08 【1125萬】→賀成交/1188.8萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共14樓	停車位：編號30
鄰近學區	青埔國小、青埔國中	房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通	走路15分到A18桃園高鐵站，10分鐘到國際OUTLETS華泰名品城、A19桃園體育園區站，1分鐘到萬坪青塘生態園區。 ~ 開車15分鐘到桃園國際機場，10分鐘到大江購物中心，6分鐘到台灣橫山書法藝術公園，3分鐘到A18桃園體育園區站、A19桃園高鐵站、全聯福利中心。 ~ 沿高鐵北路往北上大竹交流道，沿高鐵南路往南接台66、往COSTCO。
案件介紹	米蘭達兩棟地上層14樓高，一樓基座相連，底下層三層停車位，並且設有底下層第二門廳，歡迎住戶回家。 ~ 大樓樑柱外露設計，3房室內無樑，坪效提高，房間挑高3.3米。室內格局有2/2+1/3房，2房二採光，3房三面採光。總戶數106（含3個店面），一層四戶兩電梯。 ~ 採用西班牙CLCOGRES進口地磚，25公分厚中空樓板隔熱隔音，6+8+6複層玻璃，日本三協氣密窗，義大利進口廚具BEST抽油煙機、BLUESKY烘碗機，瑞士進口衛浴設備，LAUFEN馬桶、德國HANSA水龍頭，戶戶衛浴皆有對外窗。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後，建物依照現況點交，其餘不點交。

2.建物屋內有家俱、現無人居住，債權人另陳報建物為債務人及其家屬自行使用

，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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