法拍屋｜0915賀成交.新富-東三水街市場內.透天店面.分財產｜捷運龍山寺｜83035↘台北市萬華區三水街71號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市萬華區三水街71號3層樓
案號	110戊83035
法院公告建坪	權狀坪數：48.96坪使用坪數：50.15坪【主建物：48.96坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.19坪】
完工日期	49.03.01
土地總坪數	24.50坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/05/19 【5491萬】點交→流標第2拍 111/06/16 【4392.8萬】→流標第3拍 111/07/14 【3514.24萬】→流標第4拍 111/08/18 【2811.6萬】→流標第5拍 111/09/15 【2249.32萬】→賀成交/2251萬/2人
點交與否	點交
類型	店面/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：
鄰近學區	老松國小、龍山國中	房屋坐向︰坐東北向
鄰近交通	台北捷運板南線龍山寺站3號出口，步行約2分鐘。
案件介紹	新富-東三水街市場是萬華在地最大的市場，市場入口處寫著"新富市場東山水街市場"，短短的一條三水街其實相鄰著三個市場，分別為：東三水街攤販集中場(俗稱東三水街市場)、新富市場以及新富町文化市場。東三水街攤販集中場(俗稱東三水街市場)自康定路至昆明街止共計123個攤位

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.本件拍賣標的位於新富市場(東三水街市場)內，位於編號東125攤

位之後方。

3.現場履勘時債務人高○弘在場稱，編號東125攤位分成左右兩個攤

位，左側為富雨洋傘，右側為茶具店，本次拍賣之建物與二攤位分

別有獨立之出入口。

4.另經臺北市市場處函稱，房屋所有權人與攤位使用權人兩者並無依

附關係，本件拍賣範圍不包括攤位部分及攤位之坐落土地，請應買

人注意。

5.建物2樓有神明桌牌位並堆積雜物，3樓僅有鐵皮屋頂，無房間，亦

堆積雜物，係從其父親時代即遺留在建物內，本件拍定後點交。

6.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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