法拍屋｜0914停拍.昇捷WING/昇捷非凡.景觀豪邸毛胚雙車｜面桃園巨蛋｜86989↘桃園市桃園區成功路二段207號18樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區成功路二段207號18樓
案號	110宇86989
法院公告建坪	權狀坪數：158.07坪使用坪數：158.07坪【主建物：76.97坪；附屬：8.51坪；車位：27.72坪；公設：44.87坪；增建：0坪】
完工日期	103.08.07
土地總坪數	24.96坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/05/25 【6470萬】點交→流標第2拍 111/06/22 【5176萬】→流標第3拍 111/07/27 【4140.8萬】→流標公告應買(截止日 111/11/04)【4140.8萬】→流標第4拍 111/09/14 【3726.8萬】→流標第一輪拍賣程序結束
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	18層/共18樓	停車位：B2-41.42
鄰近學區	青溪國小、青溪國中	房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通	由桃園火車站直走中正路至成功路右轉，直行約900公尺。 ~ 由中山高桃園交流道下高速公路(往桃園方向)，直行春日路至成功路左轉，直行約300公尺。由北二高南桃園交流道下高速公路至大興西路二段,往桃園方向至國際路右轉，直行至中山路左轉，直行至春日路右轉，直行至成功路。
商圈介紹	「昇捷非凡」刻意採取輕盈、流線線條,量體外部微微向上彎曲的曲線,就像雙手合十的姿態,展現優雅的身段。 ~ 運用大量玻璃帷幕,呈現時尚的未來感,猶如杜拜酒店的科幻風格。不僅為桃園地區創造了全新的建築體驗,也改變了桃園的天際線。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.債務人不在場，由物業陳先生陪同執行人員、債權人入屋內查看，

據陳先生稱本件無人居住，已斷水斷電，廚房有後門，有兩個汽車

停車位在B2-41、42號，一個機車停車位在1樓18號。

3.據鑑價報告所附之照片，屋內多數裝潢已拆除，廚具無門片，廁所

無馬桶、洗手台。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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