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地址
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台北市文山區仙岩路16巷46號8樓 |
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案號
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110丁104316
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法院公告建坪
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權狀坪數:63.69坪 |
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完工日期
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82.12.21
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土地總坪數
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15.19坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/05/11 【3368萬】不點交→流標 第2拍 111/06/08 【2694.6萬】→流標 第3拍 111/08/24 【2560萬】→流標 公告應買(截止日 111/12/01)【2560萬】→流標 第4拍 111/10/19 【2156.6萬】點交→流標 公告應買(截止日112/01/30) 【2156.6萬】→流標
拍賣程序終結
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費:
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樓層/總層
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8層/共8層
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停車位:
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鄰近學區
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景興國小,景美國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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景美捷運站,步行到捷運萬芳醫院站約10分鐘,興隆路上多線公車。
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商圈介紹
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景興國小、靜心小學明星學區,鄰近仙岩公園以及仙跡岩登山步道,環境清幽空氣清新近興隆市場、便利商店,生活機能完善便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.據第三人蘇○妙在場稱,係向債務人陳○旭承租使用,租期自108年
9月20日起至111年9月19日止,租金每月14,000元,並提出租約影本
為證,並稱屋內天花板牆角處有些許壁癌,請應買人注意。
3.該租約於拍賣程序中已屆滿,承租人已屬無權占有,本件拍
定後點交。
4.增建為臺北市建築管理工程處110年12月20日北市都建查字函列為垂直
增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除,拍定人應自行負擔被
拆除危險,不得異議,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
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