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※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.建物拍定後點交。
3.1790建號建物（含停車位部分）係拍賣不動產應有部分，查
　無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.管委會總幹事稱積欠管理費達新臺幣383,274元（至109年12
　月止），B3第1至9號停車位係債務人所有等語。
5.債務人陳報建物目前為空屋等語。惟現在實際情形如何，仍
　請應買人自行查明注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區A區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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