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地址
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新北市淡水區民權路25號16樓-18 |
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案號
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109高76207
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法院公告建坪
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權狀坪數:15.90坪 |
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完工日期
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97.12.23
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土地總坪數
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1.72坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/06/09 【707萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/07/07 【707萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/25 【707萬】點交→流標 第2拍 110/09/22 【567萬】→流標 第3拍 110/10/20 【454萬】→賀成交/561.8888萬/18人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓 |
管理費:
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樓層/總層
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16層/共24樓
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停車位:
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鄰近學區
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竹圍國小、竹圍國中 |
房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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距離捷運淡水線的竹圍站1號出口徒步約8分鐘即可抵達。 |
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案件介紹
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社區面淡水河河口,擁有世界級的夕陽美景。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場無電且有積灰塵,冰箱內之食物已腐爛,應無人居住使用,經目視並無
地震受創、嚴重漏水或火災受創之情事,據物管稱建物無配賦汽車車位,有
一機車車位,位於B2,315號,管理費已有30個月未繳納。
2.淡水分局於110年3月22日函復,本標的曾有自然死亡之紀錄,惟未發現有非
自然死亡之情事。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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