地址
臺北市士林區士商路56
案號
10919371
法院公告建坪

權狀坪數:34.03
使用坪數:46.34坪【主建物:28.35坪;附屬:3.05坪;車位:0坪;公設:2.63坪;增建:12.31坪】

完工日期
75.08.20
土地總坪數
9.4坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/10/22 2088萬】不點交→撤回
2000/00/00 1671萬】→時間未定
3000/00/00 1336萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
店面/公寓
管理費
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
百齡國小. 百齡國中
房屋坐向坐西南向東北
鄰近交通

1.走路約10-15分鐘到士林捷運站,
2.中正路上有公車站牌約10條路線
3.開車上高速公路約5-10分鐘

商圈介紹

士商路生活圈,有「小天母」之稱,街道整齊、人口密度低,隱密性高,步行可至中正路,生活機能完善,鬧中取靜。
~
士商路生活圈又可以中正路為區隔分為南北兩側,南邊較接近士林夜市商圈,有區公所、賣場和住宅,以士林運動中心周邊為發展起點。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。據第三人連○琴在場陳稱,其基於租賃關係占有中,租
   期自10795日起訖112105日止,租金每月40,000元;增建位於56
  最前面及後面,並與建物相通。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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