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地址
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桃園市中壢區中央西路一段11號7樓-2 |
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案號
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109悅68194乙
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法院公告建坪
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權狀坪數:24.87坪 |
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完工日期
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70.12.22
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土地總坪數
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2.50坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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部份點交
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類型
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住辦/電梯大樓
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管理費: |
樓層/總層
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7層/共12樓
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停車位:
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鄰近學區
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中壢國小、中壢國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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走路到中壢火車站只要650公尺 |
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案件介紹
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位處市中心,生活機能優 |
※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→部份點交。
2.建物7樓-2號為空屋,僅留有基本家具。
3.7樓-1號、7樓-19號係第三人趙○玟承租中,出租人為王○
海(債務人配偶之弟),租約自106年1月6日起,租金每月
新台幣4,000元,滿一年後即未再簽立書面契約,據債權人
陳報第三人趙○玟自108年7月31日後即未再支付租金,僅
支付水電費及管理費。
4.另屋內堆積大量雜物,難以入內查看,第三人趙○玟稱其
係經營夾娃娃機,屋內皆為其商品。
5.又7樓-19號建物先前樓上修水管曾損壞廁所之天花板,現
已無漏水,惟廁所天花板尚未恢復原狀。
6. 拍定後僅就7樓-2號依現況點交,另7樓-1號、7樓-19號
建物部分第三人因係於假扣押查封前,故拍定後不點交。
7.本件拍賣標的業經法務部調查局桃園市調查處函辦理禁止
處分登記在案。
8.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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