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※法院筆錄節錄重點內容
1.1樓及增建部分拍定後點交；2樓拍定後不點交。
2.建物（1樓）債務人張X祥所有部分於105年7月27日查封時債
　務人盧X蓮在場表示自住。
3.建物（2樓）隔成7間，房號201至208，208號出租（租期：
　109年6月1日起至111年5月31日止，每月租金5800元），又
　109年12月16日查封增建無獨立出入口，須由主建物大門出
　入，無法單獨使用，與主建物相通。
4.未出租建物及增建部分依現況點交。（共用樓梯及出租部分
　不點交，拍定後拍定人需自行處理共用樓梯部分，本院不代
　為協調，不同意之應買人請勿參與本件投標。)
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第二種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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