法拍屋｜1017躍馬中原.雙拼3房車｜面中港綠堤.昌平國小旁｜2632↘新北市新莊區中華路二段314號9樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新莊區中華路二段314號9樓
案號	113助濟2632
法院公告建坪	權狀坪數：45.95坪使用坪數：45.95坪【主建物：20.67坪；附屬：3.46坪；車位：0坪；公設：21.82坪；增建：0坪】
完工日期	84.06.08
土地總坪數	4.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/10/17 【2040萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【1632萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1306萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共17樓	停車位：坡道平面
鄰近學區	昌平國小.頭前國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	距中原路一站步行約3分鐘，可搭乘615、617..等10多線公車近中山交流道,十分鐘既可到台北,是上班族最佳選擇的住宅區。
案件介紹	彩虹廣場、中港大排花語綠意綠色長廊旁，距塭仔底濕地公園步行約5分鐘。屬新莊優質社區，此社區住戶穩定少出售。社區對面即為中港綠堤,悠閒散步的好地方。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據本院於現場執行筆錄，查封物現為空屋，拍定後4908建號依法點交。

2.本件拍賣標的據債務人陳報屋況無明顯漏水、火災痕跡，且無非自然死

亡等情事。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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