法拍屋｜0803停拍.興仁路3段.透天厝｜近華勛郵局.幸福市場｜108284↘桃園市中壢區興仁路三段52巷6號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區興仁路三段52巷6號
案號	110乾108284
法院公告建坪	權狀坪數：28.93坪使用坪數：55.54坪【主建物：26.55坪；附屬：2.38坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：26.61坪】
完工日期	58.07.26
土地總坪數	15.43坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 110/05/12 【957萬】→流標第2拍 110/06/16 【861.3萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/08/25 【861.3萬】→流標第3拍 110/09/22 【775.3萬】→流標公告應買(截止日 111/01/03)【775.3萬】→流標第4拍 110/11/24 【697.9萬】→流標第二輪：第1拍 111/07/06 【855萬】點交→流標第2拍 111/08/03 【769.5萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【693萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共2樓	停車位：室內停車位
鄰近學區	華勘國小、自強國中	房屋坐向︰坐北朝南
鄰近交通	捷運站內壢站(施工中)永豐站(施工中)。
案件介紹	本案位於中壢、內壢、八德、龍岡、平鎮五市之中心點的靜巷住宅，到各個市鎮都非常方便，住宅旁就是幸福市場，右前方就是華勛小學了。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物一樓大廳有神明桌，屋內油漆脫落嚴重，現為債務人家

　屬自住使用。鑑價報告又記載略為：入屋履勘，屋內房屋、

　走道強面油漆剝落相當嚴重（是否為壁癌，以專業人士實際

　勘測為準），請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買。

3.增建係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增

　建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且

　應自負被拆除之危險，不得異議。又拍定人不得於拍定後以

　其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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