法拍屋｜0908賀成交.棕櫚泉.溫泉宅三戶打通｜捷運新北投.離城不離塵｜二135↘台北市北投區溫泉路143-10號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區溫泉路143-10號1+2樓及143-11號2樓
案號	110職二135
法院公告建坪	權狀坪數：66.94坪使用坪數：66.94坪【主建物：44.78坪；附屬：4.2坪；公設：17.96坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	78.02.14
土地總坪數	20.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 109/04/09 【1876萬】點交→流標第2拍 109/05/07 【1502萬】→流標第3拍 109/06/04 【1203萬】→流標第4拍 109/07/16 【965萬】→流標第二輪：第1拍 110/05/20 【965萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/06/24 【965萬】→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/18 【965萬】→流標第2拍 110/09/08 【772萬】→賀成交/900.286萬/4人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1+2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	逸仙國小、新民國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	步行約10分鐘(約800公尺)可到捷運新北投站。公館路多線公車可往市區或關渡，開車沿三合街二段接到大業路：往東可達台北市中心或國道1號。向西→往關渡淡水等。
案件介紹	本社區基地大而完整，為北投稀有具管委會的公寓社區，社區本身有公共溫泉可以使用。 ~ 三總北醫旁，巷道寬敞安靜，近雙捷運站走路7分鐘。臨北投市場、頂好超市、機能便利，近大豐公園、七星公園，北投公園、綠色圖書館、溫泉博物館。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物無人使用，內部為泡湯設施，溫泉路143-10號1F與同號2樓及、同路143-11

號2樓內部打通使用，只能由溫泉路143-11號2樓大門進出，自108.2起積欠管理

費迄今，水表已拆除，有電。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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