法拍屋｜0906賀成交.景安路.永和大樓.附4車位｜低公設.景安捷運站6M｜99754↘新北市中和區景安路85號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區景安路85號2樓
案號	109霄99754
法院公告建坪	權狀坪數：46.80坪使用坪數：46.80坪【主建物：27.13坪；附屬：0坪；車位：8.92坪；公設：10.76坪；增建：0坪】
完工日期	88.07.09
土地總坪數	5.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/04/19 【1830萬】點交→流標第2拍 110/05/17 【1464萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/07/05 【1464萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/09/06 【1464萬】→賀成交/1561.9999萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共7樓	停車位：2.14.16.19
鄰近學區	中和國小、漳和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	景安捷運站步行6分鐘內。距景新街口站步行約1分鐘，可搭乘202、241、793、796、895、897、藍41、藍41延和路、F513、綠2左、橘2號公車。
案件介紹	總戶數13戶。距家樂福便利購景安店步行約6分鐘、中和區公所步行約10分鐘，離華中橋車程約7分鐘，社區內有伊蕾名店，旁有俥亭停車場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件屋內堆滿箱子、雜物，顯為倉儲使用，債務人表示無出租他人，拍定後點交。

2.公設中含停車位編號2、14、16、19。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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