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地址
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新北市蘆洲區長榮路643號3樓
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案號
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109天38462
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法院公告建坪
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權狀坪數:30.81坪 |
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完工日期
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82.05.04
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土地總坪數
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5.45坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 109/12/17 【1295萬】點交→流標 第2拍 110/01/21 【1037萬】→停拍(事項待調查) 第2拍 110/02/25 【1037萬】不點交→停拍(條件變更) 第2拍 110/05/20 【1037萬】點交→停拍(因疫情) 第2拍 110/06/17 【1037萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/08/19 【1037萬】→賀成交/1067萬/1人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費:
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樓層/總層
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3層/共7樓
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停車位:
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鄰近學區
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忠義國小、鷺江國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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鄰近捷運三民高中站及蘆洲站,步行約14~18分鐘左右即可到達,亦距離捷運環狀線Y20站預定地不遠。 |
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案件介紹
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蘆洲長榮路佳瑪百貨商圈介於南港子重劃區與舊市區之間,該生活圈以長榮路為主,主要路段還有光榮路、長興路與永康街,周遭有全聯、頂好超市、黃昏市場、佳瑪百貨、便利商店、連鎖速食店、藥妝店、銀行、診所KTV…等,周邊生活機能一應俱全。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.第三人林X道基於租賃關係占有中,租期自108年12月13日起,迄112年12月12
日止,租金每月20000元。
3.本件租賃權業經本院於110年2月18日以除租命令除去,如拍賣程序前,無人
聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
3.本件租賃權業經本院於110年2月18日以除租命令除去,如拍賣程序前,無人
聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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