法拍屋｜0223賀成交摩天31.套房車.2房.共2戶｜淡水新市鎮.學校.公園｜42895↘新北市淡水區新春街180號8樓-7－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市淡水區新春街180號8樓-7+8樓-4
案號	109夏42895
法院公告建坪	180號8樓-7 ：權狀坪數：22.32坪使用坪數：22.32坪【主建物：15.0坪；附屬：2.74坪；公設：4.58坪；車位：0坪；增建：0坪】 180號8樓-4 ：權狀坪數：18.13坪使用坪數：18.13坪【主建物：8.74坪；附屬：1.17坪；公設：2.67坪；車位：5.55坪；增建：0坪】
完工日期	88.08.11
土地總坪數	2.38坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/01/12 【810萬】點交→流標第2拍 110/02/23 【729萬】→賀成交/751.1萬/4人第3拍 000/00/00 【656.1萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共31樓	停車位：
鄰近學區	新興國小、正德國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	公車線路多元.紅23.紅36.紅38.894.免巴105等公車路線.還有中山北路一段米粉寮站各路公車到淡水捷運站.交通超方便!
案件介紹	淡水最高也是淡水唯一，摩天31四座近千坪空中平台，可以一覽全淡水風景。 ~ A.D棟空中觀景平台，搭配高倍數望遠鏡，賞海鳥、看帆影、山海相連。 ~ 設區擁有游泳池、溫水SPA、三溫暖、高爾夫果領練習場、保齡球道、空中景觀花園等完善休閒設施。

■法院筆錄節錄重點內容

1.180號8樓-7 .180號8樓-4拍定後點交。

2.180號8樓-7屋內無電有水，應無人居住使用，屋內尚留有未拆之信件、雜物

及神明桌。

3.180號8樓-4屋內無電有水，且充滿霉味，應許久無人居住使用。惟現在實際

情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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