法拍屋｜0202賀成交超群大廈.兩戶打通.低公設｜近101捷運站.世貿中心｜68568↘台北市信義區信義路四段413號8樓-2－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區信義路四段413號8樓-2
案號	109丙68568
法院公告建坪	權狀坪數：68.95坪使用坪數：68.95坪【主建物：47.37坪；附屬：11.29坪；車位：0坪；公設：10.29坪；增建：0坪】
完工日期	73.08.30
土地總坪數	5.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/01/12 【6060萬】點交→流標第2拍 110/02/02 【4848萬】→賀成交/4909萬/3人第3拍 000/00/00 【3879萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共12樓	停車位：
鄰近學區	仁愛國小.信義國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行就到世貿/101捷運站。信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等。基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。從信義快速道快速銜接國道3號，信義路四段、光復南路上有多路線公車，周邊交通便捷。
案件介紹	基地面積約567平方公尺，規劃地上12層的電梯大廈，面信義路四段 1.面信義路四段，交通便捷 2.隸屬知名學區 3.生活機能便利，有光復市場、信義計畫區

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.413號8樓-2與8樓-3係打通使用，現已無人居住，室內僅留部分雜物及傢俱，

原陽台有外推情形(作為客廳之一部)，牆壁及天花板有壁癌，再詢問大樓管理

員亦稱屋主已搬走。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、第參種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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