法拍屋|1219賀成交.世貿公園.庭院1樓附車位|象山捷運站
地址

台北市信義區松德路307281

案號

111143008

法院公告建坪

權狀坪數:108.98
使用坪數:108.98坪【主建物:86.51坪;附屬:4.50坪;車位:10.67;公設:7.30坪;增建:0坪】

 完工日期
79.10.17
土地總坪數
7.50坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/06/20 【6450萬】點交→流標
第2拍 112/07/18 【5160萬】→流標
第3拍 112/08/22 【4129萬】→流標
公告應買(截止日112/11/304129萬】→流標
4112/12/193305萬】→
賀成交/3419.6899/3

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1+B1/8
停車位:B2-28
鄰近學區
博愛國小、興雅國中
房屋坐向︰坐東
鄰近交通

捷運信義捷運幹線的象山站.
公車有-信義幹線,藍10,277,46...等多線公車,非常的發達。

案件介紹

博愛國小學區稀有華廈社區,安靜不會吵,座落公園旁,遠離城市喧囂,卻有少不了的生活機能。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物現場查封時債務人在場稱現為空屋,無出租,無增建,故拍定
   後點交。
2.平面式停車位位於地下2層,編號為281F,債務人稱出租予陳O
  使用,雙方約定得提前15日通知後隨時可解約,租金每月為3000
  ,由管理員代收用以抵繳管理費,故停車位拍定後不點交,雖係拍
  賣應有部分,因停車位為類似區分所有建物,可獨立使用,故建物
  共有人無優先承買權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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