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地址
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台北市萬華區寶興街220號4樓
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案號
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109慧23471乙
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.98坪
使用坪數：27.61坪【主建物：22.33坪；附屬：1.65坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：3.63坪】
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完工日期
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63.12.20
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土地總坪數
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7.9坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/10/12 【785萬】點交→停拍(條件調查)
第2拍 000/00/00 【628萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【502.4萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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東園國小、雙園國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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開車經水源快速道路可進市區，公車則可到萬大路或西園路搭乘，未來有捷運萬大線東園站經過
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案件介紹
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寶興街鄰近主幹道萬大路，貫穿萬華的萬大路是此區最熱鬧的商圈，寶興街的生活機能也多仰賴萬大路商家
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在德昌街有小型傳統市場，東興街有果菜市場，寶興街則有美廉社，再遠一點的西園路有大賣場家樂福可供採買，生活機能可謂相當完備。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件房屋現為債務人自住，拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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