地址
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新北市汐止區大同路2段332號14樓
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案號
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109康13643
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法院公告建坪
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權狀坪數:30.51坪
使用坪數:30.51坪【主建物:18.76坪;附屬:2.54坪;停車坪:0坪;公設:9.21坪;增建:0坪】
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完工日期
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83.10.24
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土地總坪數
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2.7坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 109/10/06 【981萬】部份點交→流標
第2拍 109/11/10 【784.8萬】→賀成交/850萬/3人
第3拍 000/00/00 【628萬】→時間未定
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點交與否
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部份點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費:60元/坪
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樓層/總層
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14層/共16樓
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停車位:
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鄰近學區
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汐止國小、汐止國中
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房屋坐向︰坐北朝南
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鄰近交通
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位於大同路上,為汐止連接南港之主要幹道,鄰近汐科火車站,沿線交通便利
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案件介紹
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社區內多雙併,鬧中取靜社區單純.管理佳,單一出入口管制。交誼廳,花園,健身房,圖書室等公設。
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距禮門街生活圈步行約2分鐘,離松青超級市場步行約7分鐘,旁有888小吃店.7-11便利商店.曼都美髮店.統一乾洗店,近傳統市場,購買生活所需極便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交,餘部分及車位為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2.現場查封時,據連帶保證人李O照在場陳稱,建物由其居住使用,另稱車位
每3個月抽1次,無配賦車位,債務人謝O珠109年7月16日陳報現由債權
人燦隆建設開發股份有限公司占用使用,本院於109年8月19日現場查訪,
債務人謝O珠及連帶保證人李O照在場稱現由債權人燦隆建設開發股份有限
公司使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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