法拍屋｜0922賀成交.景平路997巷.1樓.公寓｜面寬好停車.華中橋旁｜二166↘新北市中和區景平路997巷10號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區景平路997巷10號1樓
案號	110職二166
法院公告建坪	權狀坪數：29.55坪使用坪數：35.39坪【主建物：23.43坪；附屬：4.68坪；車位：0坪；公設：1.44坪；增建：5.84坪】
完工日期	71.02.27
土地總坪數	6.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/05/17 【1458萬】不點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/06/07 【1458萬】→停拍(因疫情) 第1拍 110/07/05 【1458萬】→停拍(因疫情) 第1拍 110/09/01 【1458萬】不點交→流標第2拍 110/09/22 【1166.4萬】→賀成交/1218.9999萬/4人
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	中和國小、彰和國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	除現有公車站外，距離500公尺外尚有捷運環狀線及萬大線交會處之華中橋捷運站。
商圈介紹	近環狀捷運線，走路數分鐘即可到威力購物廣場，生活機能方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.據債務人之弟表示有龜裂、漏水、壁癌，現出租予第三人，租期自108年6月

1日起至113年5月31日止，租金每月8000元。

3.本件於109年9月22日查封登記，拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區、住宅區、道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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