法拍屋｜1008停拍金富臻品.3年屋｜永平學區比漾廣場仁愛公園｜近頂溪捷運站｜20328↘新北市永和區中山路1段128巷8號4樓之1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市永和區中山路1段128巷8號4樓之1
案號	109洪20328
法院公告建坪	權狀坪數：18.9坪使用坪數：18.9坪【主建物：10.18坪；附屬：1.16坪；車位：0坪；公設：7.56坪；增建：0坪】
完工日期	106.4.17
土地總坪數	3.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/06 【1480萬】不點交→流標第2拍 109/09/03 【1184萬】不點交→流標第3拍 109/10/08 【948萬】不點交→停拍(債務人異議)
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共11樓	停車位：
鄰近學區	頂溪國小、永平國小	房屋坐向︰
鄰近交通	1.步行10分鐘可達捷運頂溪站。2.有環河快速道路。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區、永福橋可至公館。附近巷口有多線公車。3.新北環快：銜接板橋、新店 4.台64線快速道路：通往八里-新店
案件介紹	位於中山路一段，鄰近頂溪商圈，有豫溪市場、樂華夜市、頂溪美食館，此外更鄰近佔地達42公頃的綠寶石計劃公園（含仁愛公園、中正與福和河濱公園）。大賣場林立，日常生活超便利，食衣住行育樂全部都在住宅週遭不假外求

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，大門深鎖無人應門，房屋現出租予第三人使用，租賃期間

自109年1月10日起至110年1月9日止，本件建物拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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