法拍屋｜1112賀成交中山一路發.工業住宅.車位｜近南樹林車站.便利交通｜47624↘新北市樹林區中山路2段151巷6弄16號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市樹林區中山路2段151巷6弄16號6樓
案號	109宇47624
法院公告建坪	權狀坪數：114.06坪使用坪數：114.06坪【主建物：66.75坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：47.31坪；增建：0坪】
完工日期	85.03.27
土地總坪數	22.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪第1拍 109/01/08 【2350萬】點交→流標案號:108金69288 第二輪第1拍 109/09/10 【2463萬】點交→流標第2拍 109/10/08 【1971萬】→流標第3拍 109/11/12 【1578萬】→賀成交/1634萬/2人
點交與否	點交
類型	廠房/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共6樓	停車位：
鄰近學區	廠房/電梯華廈	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	南樹林車站步行10分鐘內。經城林橋可接特二號直達土城交流道，便利當地交通。 ~未來還有捷運萬大線利多，屬於捷運萬大線第2階段，將行經八德街，於中華路及大安路口各設1站，不過施工日期未定。
案件介紹	南樹林車站位於樹林區中山路二段與東興街交叉口，前後站分別為樹林車站與山佳車站，周邊多為工業住宅，無商店可供採買，故生活機能多往樹林車站補足。樹林車站站前博愛街店家與攤販密集，是當地主要的生活圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.為債務人及其家屬自行使用，準此，本件拍定後點交

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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