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地址
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新北市蘆洲區長安街285巷10號5樓
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案號
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110職四79
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法院公告建坪
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權狀坪數:36.9坪
使用坪數:36.9坪【主建物:32.85坪;附屬:4.05坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】
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完工日期
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77.12.31
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土地總坪數
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10.25坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 108/11/19 【1260萬】不點交→流標 公告應買(截止日 109/02/28) 【1260萬】→流標 第1拍 110/05/19 【1250萬】不點交→停拍(疫情停拍) 第1拍 110/08/18 【1250萬】→流標
第2拍 110/10/20 【1000萬】點交→賀成交/1025萬/1人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費:
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樓層/總層
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5層/共5樓
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停車位:
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鄰近學區
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成功國小、鷺江國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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永康公園公車站,多線公車,64快速道路、成蘆橋,交通便利。
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案件介紹
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長安街生活圈、傳統市場、商家林立生活佳。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物係第三人即在場人之先生向債務人承租使用,書面租約自106.1.1
起至106.12.31止,日後為口頭約定繼續承租,為不定期限之租賃。
2.上開第三人之租賃關係業經臺灣新北地方法院110年8月20日執行命令除
去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者,則依現況點交,否
則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
1.本件建物係第三人即在場人之先生向債務人承租使用,書面租約自106.1.1
起至106.12.31止,日後為口頭約定繼續承租,為不定期限之租賃。
2.上開第三人之租賃關係業經臺灣新北地方法院110年8月20日執行命令除
去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者,則依現況點交,否
則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
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【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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行動電話:0916-326-768
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