法拍屋｜0917賀成交.勤樸雲天.4年屋.山景房車｜擁無限景觀.鄰石門風景區｜十463↘桃園市龍潭區三角林街13號11樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市龍潭區三角林街13號11樓
案號	109助十463
法院公告建坪	權狀坪數：48.24坪使用坪數：48.24坪【主建物：22.65坪；附屬：4.23坪；車位：9.28坪；公設：12.08坪；增建：0坪】
完工日期	105.08.25
土地總坪數	9.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/06 【744萬】點交→流標第2拍 109/09/17 【595.2萬】→賀成交/605.6萬/5人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共14樓	停車位：B2-2
鄰近學區	石門國小、石門國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	可經國道2號。
案件介紹	「勤樸雲天」面積633.72坪，規劃為地上14層、地下2層，共81戶住家，房型統一為2房及3房，住家樓高3米，一層6戶，共用2部電梯，車位部分共有75個坡道式平面車位。 ~ 日常生活部分可至自由聯盟生鮮超市採買，生活機能以建國路及民族路上為主。鄰近郵局及石門派出所，以及真菌典藏博物館、樟芝密碼館、客家文化館等觀光景點。休閒遊憩機能部分可散步至石門風景區，也可至三林自行車道騎單車。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時據第三人在場陳稱為其承租使用，惟經本院109.3.20現場履勘，

現況已為空屋，無人居住。復經社區總幹事稱本件標的含車位(B2編號2)，

非海砂屋、輻射屋，亦無其他足以影響交易價格之情事。另建物經目視無漏水

、壁癌、增建。拍定後就建物部分依現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區甲種建地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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