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地址
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新北市中和區中山路三段136巷45號4樓
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案號
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109壯77921
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法院公告建坪
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權狀坪數：14.52坪 |
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完工日期
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97.09.30
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土地總坪數
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1.62坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/11/16 【550萬】點交→撤回 第2拍 000/00/00 【440萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【352萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：60元/坪
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樓層/總層
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4層/共15樓
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停車位：
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鄰近學區
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海山國小、自強國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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東西向快速道路、環球購物中心公車站
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案件介紹
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臨近環球購物中心．生活機能佳，購物採買方便近新板特區。
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戶數規劃：1190戶
樓層規劃：A-G棟樓高14樓、H-K棟樓高15樓、地下3樓
車位：136個平面車位、313個機械車位
管理費：60元/坪(2個月繳一次)、平面車位350元、機械車位250元
公設規劃：視廳室、閱覽室、游泳池、自助洗衣室、健身房、韻律教室、桌球室、KTV等。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物部分，本院於109年8月27日至現場查封時無人應門，據
管理室人員稱已有一段時間無人使用，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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