法拍屋｜1106金福利.邊間3房｜位巷道內.環境清幽｜七120↘桃園市楊梅區秀才路511巷2號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市楊梅區秀才路511巷2號6樓
案號	113職七120
法院公告建坪	權狀坪數：36.12坪使用坪數：36.12坪【主建物：24.60坪；附屬：3.98坪；車位：0坪；公設：7.54坪；增建：0坪】
完工日期	84.01.16
土地總坪數	10.47坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/11/06 【326萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【261萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共7樓	停車位：
鄰近學區	楊梅國小、楊梅國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	油欣精機(吳厝)公車站251.5641經清水近五楊高架.交通方便。
案件介紹	近楊梅市場.國中國小國寶兒童公園。 OK便利商店楊梅中華店OK便利商店楊梅新江店

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後依現況點交。

2.據地政人員指稱，標的物無增建、無水、無電，並有堆置生活雜

務及廢棄物，屋頂有壁癌、油漆剝落及部分鋼筋外露。惟現在實

際情形如何，由應買人自行查明。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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