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法拍屋|1031民富路1段366巷.邊間透天厝|近楊梅火車站
地址

桃園市楊梅區民富路一段366巷21號2層樓

案號

112松90198

法院公告建坪

權狀坪數:33.61坪
使用坪數:53.74坪【主建物:33.61坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:20.13坪】

 完工日期
70.02.03
土地總坪數
23.62坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/19 【834萬】點交→流標
第2拍 113/10/31 【667.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【534萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
水美國小.楊明國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

近楊梅火車站 
近中山高及二高聯絡道交通便利。

案件介紹

綠地多.可觀看楊梅夜景.生活品質好.近中山高及二高聯絡道.市區

法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時,債務人不在場,據執行人員現場目視房屋幾乎已清空
   ,僅剩些許傢俱,一樓後方廚房有堆放輪胎,全屋有明顯壁癌。另
   地政人員稱三樓全部及一樓後方雨遮為增建(已列為478臨時建號併
   同拍賣)。
2.據楊梅分局陳報本院,該局上湖所查訪標的址,鄰居即受訪查人稱
   債務人係其姪子,已未在標的址活動,且未曾聽聞標的址有發生非
   自然死亡事件。又據鑑價報告稱標的依現場狀況研判,應無海砂屋
   、輻射屋、地震受創、火災受損等情事。
3.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標
   的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應
   將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自
   行注意。
4.本建物487建號(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建
   物,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理
   所有權登記,且應負被拆除之之危險,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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