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法拍屋|0911福和國宅.景觀4房車|近楊梅交流道.愛買|1
地址

桃園市楊梅區中山北路二段181巷1號13樓-3

案號
113八10714
法院公告建坪

權狀坪數:44.75坪
使用坪數:44.75坪【主建物:28.74坪;附屬:2.78坪;車位:0坪;公設:13.23坪;增建:0坪】

 完工日期
90.05.31
土地總坪
4.11
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/14 【742萬】點交→流標
第2拍 113/09/11 【593.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【475萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
311層/共14樓
停車位:坡道機械
鄰近學區
瑞梅國小.瑞坪國中
房屋坐向︰座東南西北
鄰近交通
2~3分鐘上楊梅交流道 
門口就有新竹客運站牌
案件介紹
社區24小時警衛管理.近楊梅交流道
近愛買商場.萬大黃昏市場。
2~3分鐘上交流道、愛買商圈 
旁有大型連鎖丁丁藥局200公尺內有7-11、餐飲店100公尺內到達瑞梅兒童公園
戶戶有前後陽台 社區有逃生梯
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時,據在場之人稱為債務人之父,目前由其居住使
   用,有汽車停車位(編號B2-60),無增建,另履勘現場時債務人之母
   在場表示由其居住使用,有機械停車位,另據債權人具狀陳報稱標的
   建物由債務人與其家屬居住使用。實際使用狀況,請投標人仍應自行
   至現場瞭解後俾決定是否應買。
2.本件停車位編號僅供參考,實際編號請應買人自行向大樓管理委員會
   查詢。停車位編號未於建物登記謄本中載明,拍定後應買人不得以停
   車位有無為由請求撤銷拍定,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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