close
地址
|
新北市中和區民治街10巷2號1樓
|
|
案號
|
112壽55774
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：19.31坪 使用坪數：51.53坪【主建物：19.31坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：32.22坪】 |
|
完工日期
|
67.02.02
|
|
土地總坪數
|
6.91坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/17 【2344萬】點交→流標 第2拍 113/05/15 【1876萬】→賀成交/1933萬/共1人 第3拍 000/00/00 【1501萬】→時間未定 |
|
點交與否
|
不點交
|
|
類型
|
住宅/公寓
|
管理費：
|
樓層/總層
|
1層/4樓
|
停車位：
|
鄰近學區
|
秀山國小、中和國中
|
房屋坐向︰坐北向南
|
鄰近交通
|
緊鄰台64線八里新店線，由景平路可通往新店、萬華，由中正路可連結板橋新埔。由民權路轉接林森路，連接福和大橋，可接至公館商圈、敦化遠企商圈、信義商圈。近捷運景安站、南勢角站，未來還有景平站，交通便利。
|
|
商圈介紹
|
近環球購物中心為大型購物商場，商場內附設影城，提供完善的休閒與娛樂機能、近民治街早市、近民享、民光街黃昏市場，生活便利！
|
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時共有人張O螢在場，表示該屋現由張O螢出租予他人使用
，現場共出租四間予他人使用，其中店面三鋒麵店部分有地下室
，地下室並無獨立出入口，僅能從三鋒麵店出入。
2.本件地下室部分，經共有人張O螢表示其於購買房屋時即已存在
，地政人員表示該地下室無法登記為特定之所有人。
3.拍賣標的係由共有人出租，拍定後不予點交。
4.本件1666建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法
持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。
5.又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經拆除大隊認定為「既存
違章建築」、「水平增建違章建築」，並拍照建檔列管在案，投標人應
自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經
拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法
不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
6.本件1667建號（未辦保存登記之建物），經拆除大隊函稱，旨開建
物領有該府核發之67中使字第417號使用執照且登錄記載地下防空
避難室，故該址地下一層未登記部非屬違建。以上資料提供應買人
參考。
7.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
文章標籤
全站熱搜
留言列表
精選法拍土地 (3)
