法拍屋｜0525停拍.民富九街.店面+地下1樓｜大有生活圈｜40737↘桃園市桃園區民富九街194號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區民富九街194號1+B1樓
案號	111玄40737
法院公告建坪	權狀坪數：151.28坪使用坪數：157.25坪【主建物：144.09坪；附屬：4.10坪；車位：0坪；公設：3.09坪；增建：5.97坪】
完工日期	81.08.11
土地總坪數	10.57坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/01/12 【2850萬】部份點交→流標第2拍 112/02/23 【2565萬】→流標第3拍 112/04/13 【2308.7萬】→流標公告應買(截止日 112/07/20)【2308.7萬】→流標第4拍 112/05/25 【2078.2萬】→流標拍賣程序結束
點交與否	部份點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1+B1層/共6樓	停車位：
鄰近學區	大有國中、大有國小	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近桃園南崁交流道,大業路口有桃園客運105號(桃園-大有路)。
案件介紹	近河濱公園與虎頭山運動公園,至新光三越百貨公司不用五分鐘. 休閒運動,假日逛街購物,實在真便利。 ~ 位於民富九街，屬大有生活圈，大有街周邊商家林立，沿寶山街可至寶山市場，日常採買不是問題，步行至大有國中、國小與新光三越百貨僅需3~5分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場調查據債權人查報一樓出租第三人經營棋藝會所使用，拍定後不

點交；地下一樓為無人使用，內部有數隔間，現場潮濕陰暗並已斷電

，拍定後地下一樓依現況點交。

2.於107年11月在桃園市桃園區民富九街194號B1第8房有死者蘇ΟΟ勘查

採證紀錄，請應買人注意並自行查明後始斟酌投標應買。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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