法拍屋|0508賀成交.永琦華廈.雙拼大戶|黃金地段.鄰榮總
地址

台北市士林區天母北路8號7樓

案號
112高75674
法院公告建坪

權狀坪數:49.86坪
使用坪數:49.86坪【主建物:42.52坪;附屬:5.02坪;車位:0坪;公設:2.32坪;增建:0坪】

 完工日期
74.12.14
土地總坪數
9.84坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/10 【3620萬】→流標
第2拍 113/05/08 【2898萬】→賀成交/3090/3
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
7層/共7樓
停車位:
鄰近學區
天母國中、三玉國小
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

交通上天母東西路及中山北路七段上眾多公車站牌;公車天母總站601 606

案件介紹

生活機能依賴天母圓環商圈、新光三越百貨及天母西路市集,步行、騎機車採買均便利、是為天母地區極佳優質地區。

法院筆錄節錄重點內容

1. 30178建號拍定點交,其餘部分不點交。
2.債權人即共有人稱建物目前由債務人林O英基於共有人地位無償使用
  ,牆壁有因地震受創之龜裂等語。
3.債務人林O英112年11月9日向本院陳報稱,房屋地震裂縫已補強,
   屋內瓦斯管線無法使用,水管管線僅廚房可使用,廁所、衛浴因管線
   阻塞無法修復,另有漏水情形等語。現在實際情形如何,仍請應買人
   自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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