透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

※法院筆錄節錄重點內容
1.因占有於查封前，拍定後不點交。
2.46號2樓、46號2樓-1二戶打通，據第三人夢想公司員工陳○
　○稱，目前係向債務人林○文兼林○喜之繼承人承租使用，
　租期自109年7月1日起至119年6月30日止，109年7月1日起至
　110年6月30日止每月租金71,000元，110年7月1日起至119年
　6月30日止每月租金95,000元。
3. 24地號據地政人員稱，係門牌號碼為台北市民權東路2段46
　號及吉林路316號建物之坐落基地，與位於吉林路316號建物
　西方之空地，該空地目前供停放車輛使用，編號為7至14號。
4.35地號土地，據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市
　新生北路2段149巷47號建物東方之空地，目前供停放車輛使
　用，據債務人及債權人陳報稱編號為1至6號。
5.上開停車位編號1、2、4、8號係由債務人林○雅即林○喜之
　繼承人管理，編號6、13號停車位由債務人林○文兼林○喜之
　繼承人出租予第三人使用，債務人林○貞即林○喜之繼承人
　未使用停車位，剩餘停車位則由其他土地共有人使用，惟各
　共有人間就土地之管理使用，並未簽訂分管契約。
6. 35地號拍定後不點交。
7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』