法拍屋｜0708賀成交大第名廈.市場用地.店面｜捷運內湖站.金龍路生活圈｜4510↘臺北市內湖區金龍路215號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市內湖區金龍路215號
案號	107司助莊4510
法院公告建坪	權狀坪數：396.4坪使用坪數：396.4坪【主建物：322.8坪；附屬：28.5坪；公設：45.2坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	78.11.03
土地總坪數	85.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 107/11/21 【35680萬】→流標第2拍 108/01/09 【28545萬】→流標第3拍 108/02/20 【22837萬】→停拍(除租) 第3拍 109/05/20 【22837萬】點交→流標第4拍 109/07/08 【18270萬】點交→ 賀成交
點交與否	點交
類型	商業/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共10樓	停車位：
鄰近學區	碧湖國小、內湖國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運內湖站，可連接環東快速道路及國道1號提頂交流道號。
商圈介紹	金龍路生活圈有山有水，又有綠地校園，為台北市少數依山傍水的居住環境。金龍路道路寬闊，有不少店家群集。金龍路生活圈涵蓋金龍路、內湖路二至三段、成功路四段圓環等區塊，市場、學校、公車、捷運、醫院等應有盡有，生活機能良好，近捷運站

■法院筆錄節錄重點內容

1.第三人全聯、統一超商就建物之租賃關係業據本院命令終止，第三人等對前開命令

聲明異議，業經本院裁定駁回，其中第三人全聯之異議業經駁回確定，其承租之範

圍拍定後點交，惟統一超商之異議部分現由最高法院審理中，是統一超商承租之範

圍，除前開命令經撤銷或廢棄確定外，則拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確

定，則不點交，請應買人注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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