法拍屋|0515賀成交.亞昕平方社區.景觀3房車|福美公園第
地址

新北市新莊區中原東路198-118

案號

112職二327

法院公告建坪

權狀坪數:57.40坪
使用坪數:57.40坪【主建物:27.50坪;附屬:4.02坪;車位:11.08坪;公設:14.80坪;增建:0坪】

 完工日期
101.12.14
土地總坪數
5.07坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/15 【3000萬】點交→流標
第2拍 112/12/06 【2400萬】→流標
第3拍 112/12/27 【1920萬】→停拍(延緩執行)
第3拍 113/05/15 【1920萬】→
賀成交/2441.9999/9

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
18/19
停車位:編號55
鄰近學區
頭前國小、頭前國中
房屋坐向︰坐東向
鄰近交通

步行至幸福站約需6分鐘車程,步行至五股工業區站約需10分鐘,享雙捷運優勢。
中山高架橋位中山路,往東可連接北市、往西可連接中山高五股交流道,交通機能卓越。

案件介紹

「亞昕平方」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」,由亞昕國際開發所興建,地點就在中原東路上,正臨2000坪福美公園第1排。
~
建案基地約336坪,興建一棟地上19層地下4層的電梯大廈,規劃4房(44、66、71坪)的中型坪數的房型,各棟平均一層3戶共用2部電梯,合計共有53戶住家,一樓有1戶店面。
~
提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、視聽室、遊戲室等。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件現場查封時,由債權人代理人導往現場,在場人戴O瑩(即債務
   人前女友)稱房屋係其與家人居住,債務人未居住於此,房子為其出
   資購買,借名登記在債務人名下,現場無增建、無出租他人,亦無海
   砂屋、輻射屋、地震受創、火災、漏水、非自然死亡等足以影響交易
   之情事。
2.據占有人戴O瑩具狀稱其與家人係在購買房屋當時就住在此處,因其
   係查封前即占有居住此標的,拍定後不點交。
3.又本建物有停車位編號55,因停車位屬建物共同使用部分,其使用依
   法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後亦不點交。
4.本件有新北市調查處之禁止處分登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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