![法拍屋|0123賀成交.上林園社區.頂加公寓|克強公園旁.近 法拍屋|0123賀成交.上林園社區.頂加公寓|克強公園旁.近](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOpG4YOgEMFstpnrmql5-TIyE0DigqQ1_zTKjJMKyyYO9TqkIqxXwZF80W3nkogjBHKCQZTLO2FEaU6ZQwq7BTu7bfK3mhk2lz7IjvSmfRZzJ69yOUS7eBjhx0syXLunPpyL-wLgGiwIJoBBzZO8q0bUUKok20VqWvGvmTVIrdQ_c24LLtSg5JBVqqmrM/s600/10.jpg)
地址
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台北市士林區磺溪街35巷18號5樓 |
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案號
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111速93429 |
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法院公告建坪
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權狀坪數:37.22坪 |
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完工日期
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77.01.09
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土地總坪數
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11.90坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/01/23 【2583萬】點交→賀成交/2583.7萬/共1人
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓 |
管理費:
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樓層/總層
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5+6層/共5層
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停車位:
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鄰近學區
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蘭雅國小.蘭雅國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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到芝山捷運約5分鐘
到公車站約2分鐘。
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商圈介紹
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1.天母超稀有社區管理的公寓物件
2.地下室坡道平面車位,共14個車位,抽到車位住戶需另付車位管理費3000~6000元
3.社區內部22個地上平面車位,隨到隨停
4.近捷運芝山站、克強游泳池、家樂福、SOGO百貨公司
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封、履勘時,發現有增建(即12492建號),增建部分與5樓
頂樓之瞭望臺相通。債務人陳o妃在場稱伊與家屬住在5樓,6樓部
分無人居住。
2.另本院於112年6月14日將5樓房屋返還予債權人及全體共有人,
本件拍賣標的現無人居住,且均交予債權人陳o愷保管。
3. 12492建號為違章建築,違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:
屋頂;違建處理:新違章建築,限期強制拆除、既存違章建築,列入
分類分期處理,列管拆除。拍定人應自行承受拆除之危險,請評估後
再行投標。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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